超底价$70万!墨市两栋待修房产拍出高价,封城无法看房挡不住网拍买家热情(组图)
在周六的网上房拍上,在买家在无法亲自看房的情况下,墨尔本东南区一栋有待修缮的四居室住宅以195万澳元的价格拍出,比底价高出25万澳元。而内东区另一栋也是待修缮的房产,竟超出起拍价70万成交。
据Domain网站9月11日报道,这座位于Bonbeach区Shenfield Avenue 12号的海滨住宅是卖家的一个投资房。由于在封锁期间,墨尔本的房地产市场一直出人意料,所以他决定售出。
(图片来源:Domain)
这是周六在墨尔本举行的311场拍卖之一,许多潜在的卖家都在等待限制放宽。
截至晚上,在已公布的164个拍卖结果中,Domain Group记录的初步清盘率为76.2%,31个拍卖被撤销。
一旦维州的第一剂疫苗接种率达到70%的目标,可能最快在下周末,就将允许私人检查空置的房产。
在这栋Bonbeach的房产拍卖结束后,Hodges Mentone拍卖师Mark Kosch表示:“成交价远远超出了我们的预期。”
Shenfield Avenue 12号房产(图片来源:Domain)
起拍价为155万澳元,买家2万2万的往上加价。之后变成了1万1万的叫价,最终这栋房产以195万澳元售出。
Kosch表示,有12组竞标者,几乎所有竞标者都很活跃。成功拍下该房产的买家计划在这个距离海滨仅三个街区的650平米的土地上建造一座梦想之家。
报道称,这栋房产只挂牌了18天,却吸引了很多人的兴趣。Kosch表示,网上拍卖提前了一周,尽管买家无法亲自查看这处房产。
同时,在墨尔本内东区Malvern,一套三居室的住宅(也是待修缮的房产)以241.5万澳元的价格售出,远高于其170万至187万澳元的指导价。
这处位于Euston St 22号的房产是卖家的长期投资,已经将其出租了大约30年。
Euston St 22号房产(图片来源:Domain)
Biggin & Scott Stonnington的主管兼拍卖师Tom McCarthy表示,起拍价为170万澳元,但以5万澳元的速度往上加价,拍卖速度非常快。
他说:“这是一个非凡的拍卖结果。”
买家正在计划下一步,可能包括拆除和重建。
(Alan)