今起墨尔本私人检查恢复,新房源或大量上市(图)
今天起,墨尔本私人房屋检查恢复。本周,维州州长Daniel Andrews宣布,买家可对“无人居住”的待售房产进行私人检查,包括那些在检查时卖家只需离开家的房产。
准备卖房的业主,Dean Kelly(图片来源:Domain)
据Domain网站报道,这也是对之前“无人居住”的解释,当时这个要求让买卖双方以及中介感到困惑,“无人居住”是否意味着只有完全搬空的房产才能进行私人检查。这种混淆导致卖家的反应不积极。根据Domain数据,新上市的房产没有像往常那样立即反弹,而是受到抑制。
中介指责政府对“无人居住”的定义过于模糊,阻碍了看房进展。现在,随着亲自检查的绿灯亮点,中介认为墨尔本市场会迅速反弹,并期待着大量房源的上市。Fletchers Canterbury董事兼拍卖师Tim Heavyside说道:“在长时间封锁之后,卖家巨大的、被压抑的需求似乎释放,就像去年一样,大量业主想要出售房屋。”
(图片来源:Domain)
Domain研究和经济主管Nicola Powell表示,墨尔本的挂牌量小幅上升,低于预期,但在周四宣布“微解封”后,这种情况可能会改变。她说道:“我认为这说明许多卖家已经做好准备,但希望等到政府官宣后,这样更可靠。”
由于买家能够亲自检查房产,这样他们在网上竞标时更具信心。Ray White Victoria首席执行官Stephen Dullens表示今天中介会非常繁忙。
(Gina)