中投公司欲减持悉尼地标项目股权做退出打算 维州新增病例暴涨逾2千

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

澳洲移民爆发式增长或成“空中楼阁” 年净增四十多万不太现实

上周，有高级官员呼吁新州新任州长Dominic Perrottet与联邦政府就移民问题进行讨论，希望大幅增加移民，将每年的移民净流入人数提升至40万人以上。（详见《后疫情时代经济重建急需劳力 澳5年需要200万“新移民” ？》）

然而，有专家警告称，边界封锁和复杂的移民项目正在阻止技术移民进入澳洲，大幅度增加移民的计划并不现实。

前移民部副部长Abul Rizvi称该计划为空中楼阁。他认为，即使改革移民制度，短期内将移民数量翻倍并不现实。悉尼大学副教授Anna Boucher对此表示认同。他认为，澳洲移民如果能恢复至疫情前水平，就已经相当不错，更不用说加倍了。

中投公司欲出售悉尼地标股份并放弃进一步收购计划 撤出资金达14亿澳元

中国主权基金中投公司（CIC）正在考虑出售其拥有的悉尼地标建筑Grosvenor Place 25%的股权，并放弃进一步收购该项目额外50%股权的计划，两笔交易涉及金额达到14亿澳元。

中投公司在去年11月以9.25亿澳元报价Grosvenor Place 50%的股权，卖方为地产巨头Dexus和加拿大养老金计划投资委员会（CPPIB），两者分别持有该物业37.5%和12.5%的股份。在今年6月底获得澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的批准后，这笔交易原定于今年年底完成。

据《澳洲金融评论》报道，有消息人士指出，随着中澳关系日趋紧张，中国对国内房地产行业的审查力度加大，加上对海外投资的监管日益严格，中投公司已经改变计划，不再希望继续这笔收购交易。

据了解，中投公司退出后，该笔股份的最大潜在买家将会是美国私募股权基金Blackstone。Dexus和CPPIB此前向中投公司开出的价格较资产的账面价值折价5%，据信Blackstone的报价与之接近。

中投公司实际上是Blackstone最早也是最大的投资者之一，在2007年这家私募巨头上市前中投就已经买进，但随着中美贸易摩擦升级，中投在2018年出售了其所持的Blackstone股份。

自2017年开始，中国在澳大利亚的住宅和商业地产领域的投资增长大幅放缓，万达和海航等大型开发商均出售了所持的项目。澳洲国立大学（ANU）的数据指出，中国去年在澳投资金额已跌至10亿澳元的新低。澳洲外国投资审查委员会（FIRB）6月份发布的数据显示，该机构去年批准的中资投资减少了600宗，中国在澳洲最大外商投资来源国排行中已跌至第六位。

新州将不再对完全接种人员实施隔离   重新融入世界

澳大利亚新州政府周五宣布，从11月1日起不再对完全接种人员实施任何形式的隔离。这意味着11月1日起抵达新州的旅客和游客，如果已经接种两剂新冠疫苗，将不再进行宾馆隔离或居家隔离。

然而，11月1日起澳大利亚国境是否开放还不得而知，因为决定权在联邦政府。此外，莫里森总理是否批准新州的建议尚不明确。

新州政府还宣布，原定于下周一起允许偏远地区旅行的计划推迟至11月1日。此外，新州疫苗完全接种率将于本周末达到80%，下周一起新州居民将有更大的自由。

维州新增病例暴涨至2179例 6人死亡

截至10月14日晚，维州新增新冠病例2179（略低于昨日的2297例），无海外新增病例，另有6人死亡。昨日共有检测73，942（10月13日82，762）个，截至目前，该州活跃病例总数达到21，324例。

维州卫生厅

10月15日疫情通报：新州新增399例本地病例 4例死亡病例（更新）

截至昨晚8时的24小时内，新州报告399例本地新增确诊病例，共有85，000个检测(10月13日检测85，133个)，1 例海外归国人员新增病例。自新冠疫情大流行开始以来，新州的确诊病例总数已累计达到70,592例。确诊数较昨日略降。

另有4例死亡病例。逝者分别为2名男性和2名女性，均有潜在健康问题：1名悉尼西部50多岁的男性，无疫苗接种；1名悉尼西南区80多少女性，已接种一剂疫苗，1名悉尼西南区80多岁女性，已接种两剂疫苗；1 名悉尼西南区70多岁的男性，已接种两剂疫苗。

自2021年6月16日以来，新州已有458例与COVID-19相关的死亡，自大流行开始以来，共有514例死亡。

目前新州住院总人数达677人（前值711），住院人数继续下降中，145名患者在ICU接受重症监护, 77人需要用呼吸机。

数据来源：新州卫生局

数据显示，截至10月13日周三晚11.59， 91.4%的16岁以上居民已接种一剂疫苗，77.8%的居民已完全接种。72.1%的12至15岁青少年已接种一剂，26%的已接种两剂。

新州截至10月13日（周三）晚11.59，已接种11,396,829剂疫苗，其中新州卫生部门协助接种3,857,517剂，全科医生网络及其他提供者协助接种7,539,312剂。

新州卫生厅数据显示截至10月14日晚8点的399例本地病例中，92例来自悉尼西南部地方卫生辖区（LHD），79例来自Hunter New England LHD , 63例来自悉尼西部LHD， 31例来自Illawarra Shoalhaven LHD， 28例来自悉尼东南部LHD, 20例来自Nepean Blue Mountains LHD，15例来自中央海岸LHD， 14例来自新州西部 LHD，8例来自Murrumbidgee LHD, 4例来自悉尼LHD，4例来自北悉尼LHD， 3例来自新州远西部 ， 2例来自新州北部LHD ， 2例来自新州南部LHD, 6例来自惩戒所，另有1例来源尚不明确。

疫情更新链接：https://www.health.nsw.gov.au/news/Pages/2021-nsw-health.aspx

澳洲地产行业涨薪超过平均涨幅 对明年经济抱有信心

薪酬调查机构Avdiev在10月份进行的一次调查表明，就薪酬上涨状态而言，40%的澳洲地产行业公司恢复了健康状态。

该调查显示，由于住宅和商业地产市场均比较旺盛，各类地产行业公司的员工年平均薪酬上涨3%，而各行业平均薪酬涨幅仅为1.7%。在地产行业公司中，地产投资公司薪酬涨幅最大，涨幅为3%至4%。

该调查还显示，43%的地产公司已经恢复全面涨薪（11%仍然冻结涨薪，3%降薪）。新州和维州接受调查的地产行业公司中，四分之三认为业务“良好”或“非常好”。此外，75%的地产行业公司对明年经济恢复抱有“强烈”或“非常强烈”的信心。

公共部门成为写字楼租赁主要驱动力 市场对优质写字楼仍充满信心

澳洲大型房地产集团Charter Hall表示，公共部门对写字楼的需求正在不断增加，目前其75%的租赁申请均由政府部门提出。

Charter Hall Office的首席执行官Carmel Hourigan表示，“我们收到了许多超过5000 平方米的租赁申请，目前我们在全澳范围内的申请面积已达到 80万平方米。”

Carmel Hourigan 称，公共部门是其公司租赁需求的主要驱动力之一，占其租赁申请者总数的四分之三。“我们十分惊讶地看到来自国防领域的巨大需求。此外，澳大利亚服务局(Services Australia )、澳大利亚税务局（ATO）和澳大利亚联邦警察局(Australian Federal Police)等政府机构的需求也在增大。”

但另一方面，私营领域对写字楼的需求尚不明朗。

国际房地产咨询公司 Cushman&Wakefield的董事Richard Pearce表示，私营领域中科技行业的需求较大，但金融和保险等类别企业仍在就办公室人员配备水平展开争论。

尽管未来写字楼入住率存在不确定性，Carmel Hourigan仍然认为，由于投资者需求强劲，尤其是来自国际买家的需求保持强劲，优质写字楼的价值将继续处于高位。

美股三大指数全线收涨 中概券商股逆市大跌

据东方财富研究中心消息，美东时间周四，美股三大指数全线收涨，标普500指数创3月份以来最大单日涨幅。截止收盘，道指涨534.75点，报34912.56点，涨幅为1.56%；纳指涨251.79点，报14823.43点，涨幅为1.73%；标普500指数涨74.16点，报4438.26点，涨幅为1.71%。中概券商股逆市大跌，老虎证券跌21.19%，富途证券跌12.41%；大型科技股集体上涨，苹果、谷歌-A、微软均涨超2%。 

欧股三大指数全线上涨 德国DAX30指数收涨1.4%

据东方财富研究中心消息，欧洲时间周四，欧股三大指数全线上涨，截止收盘，英国富时100指数报收于7207.71点，比前一交易日上涨65.89点，涨幅为0.92%；法国CAC40指数报收于6685.21点，比前一交易日上涨87.83点，涨幅为1.33%；德国DAX30指数报收于15462.72点，比前一交易日上涨213.34点，涨幅为1.40%。 

国际油价显著上涨 美油创七年来最高收盘价 国际金价小幅上涨 收于每盎司1797.9美元

据东方财富研究中心消息，美东时间周四，国际油价显著上涨，截止收盘，纽约11月原油期货收涨0.87美元，涨幅1.08%，报81.31美元/桶，创2014年10月份以来收盘新高，并连续四个交易日收于80美元整数位心理关口上方；布伦特12月原油期货收涨0.82美元，涨幅0.99%，报84.00美元/桶。

美东时间周四，国际金价小幅上涨，截止收盘，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价14日比前一交易日上涨3.2美元，收于每盎司1797.9美元，涨幅为0.18%。

信息安全遭质疑！中概股富途控股、老虎证券股价双双大跌 新规则下冲击几何？

据东方财富研究中心消息，人民网发文称个人信息保护法施行在即，老虎证券、富途证券在用户信息安全方面存在风险。受此消息影响，14日晚间，上述两家券商双双大跌，老虎证券收跌21.19%，富途证券收跌12.41%。多位专业人士分析，跨境券商如果市场主体在境内，用户主体在境内，而信息存放在境外，则会受到影响。对于跨境券商，未来要求可能更高，要关注境内外制度的差异性，做好合规风控。  

美国食品和药物管理局疫苗委员会建议使用莫德纳疫苗加强针

据东方财富研究中心消息，当地时间10月14日，美国食品和药品监督管理局(FDA)疫苗和相关生物制品咨询委员会 (VRBPAC)以19票同意、0票反对的投票结果，建议FDA授权向美国所有65岁以上人群，以及18至64岁的高风险人群使用莫德纳新冠疫苗加强针。

用工荒难解！这个国家年底过节恐变过“劫”

据东方财富研究中心消息，英国脱欧后，入境政策收紧，“用工荒”影响英国多个行业。圣诞树供应商警告说，由于进口杉木、劳动力和运输成本上涨，今年圣诞树可能出现短缺，价格也会上涨。英国的屠宰场也需要大量来自国外的劳动力，缺人手会使宰杀速度大幅降低。此外，由于英国缺少卡车司机和仓库管理员，英格兰东部的费利克斯托港已经没有场地可以堆放更多集装箱。 

澳洲将为NASA登月任务打造月球车  有望在2026年升空

澳大利亚总理办公室网站周三发布新闻稿称，莫里森政府与美国宇航局（NASA）达成协议，澳洲将为NASA未来的登月计划建造月球车。

该型半自动月球车将用于收集富含氧化物的月球土壤，NASA将会利用其他设备从中提取氧气，这被认为是在月球上建立可持续载人基地以及未来火星任务的关键一步。根据协议，如研发过程顺利，NASA将最早在2026年将该型月球车发射升空。

澳洲政府今年早前提出旨在推动航天工业发展的“开拓者计划”（Trailblazer Program），该计划将会为本次月球车研发项目提供5000万澳元的资金。

澳洲本土的先进科技企业和科研人员将合作完成本次研发项目，总理莫里森称，此次月球任务将促进澳洲在疫情复苏阶段的经济增长，并为澳大利亚人提供更多就业机会。他表示，到2030年，澳洲航天部门的规模将扩大两倍，为澳洲经济贡献超过120亿澳元，并创造多达两万个高科技工作岗位。

澳大利亚科技部长Melissa Price表示，这项具有里程碑式意义的协议将为澳大利亚在太空领域开启一个新的时代。与NASA的合作令澳洲能够进军太空科技前沿，同时政府的5000万澳元资助让澳洲的企业和科研人员有机会为NASA的登月及更多探索任务做出贡献。

澳大利亚宇航局主管Enrico Palermo表示，此次任务将展示澳大利亚在资源和矿产领域所积累的远程控制技术和经验。Palermo称，澳大利亚在机器人技术和远程操作系统领域处于世界前沿，这些技术对建立月球基地和支持载人火星探索至关重要。

美国宇航局局长Bill Nelson表示，此次合作将有助于加强两国在太空探索领域的长期合作关系，这种关系可以追溯至半个多世纪前的阿波罗计划时期。