恒大抵押许家印香港山顶大宅，料套现3亿元还债（组图）

中国恒大债务危机未解决，《香港01》独家调查发现，主席许家印夫妇曾居住的香港山顶布力径一幢独立屋，本月抵押予建行（亚洲）借按揭贷款，料可借3亿元。该独立屋由公司持有，董事为许家印的「管家」，早前以月租50万元放租。彭博昨日（26日）引述消息指，中国政府要求许家印以其私人财富缓解公司债务危机。

恒大主席许家印，透过公司持有山顶布力径10号C座独立屋，公司董事最近改为「管家」谭海军担任。而10号B座屋，亦为恒大相关公司持有，董事亦为谭海军。（梁鹏威摄/ 香港01制图）

管家担任董事建行（亚洲）承造按揭

恒大主席许家印，透过「巨山有限公司」持有市值8亿元的山顶布力径10号C座独立屋豪宅，并担任控股股东，

相邻的10号B座屋，由「源讯有限公司」，谭海军为董事，由离岸公司控股，前董事亦曾以湾仔中国恒大中心为申报地址。消息指，该豪宅为恒大相关人士持有，恒大近日有意将10B屋腾出，以月租50万元招租。

根据土地注册处纪录，本月10月19日，布力径10号B屋获中国建设银行（亚洲）承造按揭。

10B屋实用面积约5,000平方呎，发展商新世界发展于2012年以转让公司方式售出，市场一直无法确定新业主，大屋亦一直无抵押借贷，直至本月向建行（亚洲）借贷。

10B屋现时市值约7亿元，根据金管局现时按揭指引，以公司持有的物业，按揭上限约40%计算，即可套现约3亿元。

《香港01》近期从多个消息确认，10B屋一度租出及后收回，10B屋及10C屋近年为许家印夫妇及家人自用，由「管家」谭海军处理大小事务。而许家印妻子丁玉梅，亦不时住在布力径大宅，记者上月到许家大宅查询，但谭海军和丁玉梅均不在家。

3000亿美元债务彭博：内地要求用个人财富还债

「彭博」通讯社昨日（26日）引述知情人士指中国政府要求许家印以其私人财富缓解公司债务危机。

不过截至今年6月底，恒大债务达3,000亿美元（约2.34兆港元），此次抵押物业套现3亿港元，仅为杯水车薪。