从明年起，在墨尔本盖房即将迎来一个新规！房主将成最大受益者

据Herald Sun报道：

从明天开始，维州住宅建设将会增加一项新的规定，

那就是新建的住宅房屋必须要达到7星级的能耗水平。

而这对于新的房主来说，也将会是一件好事。

根据研究显示：

虽然让新建的房屋达到7星级的能耗水平有可能会增加一点点的建筑成本，但是这所带来的升级改进可以让物业的价值最高提升11%。

而7星级的能耗水平的升级，主要将会通过优化房屋在土地上的建设位置、质量更高的保温层以及现代化的电器来实现。

另外，7星级的能耗水平其实还不是终点，根据Infrastructure Victoria向维州政府提出的建议：

在5年之后，建筑的节能标准将会被提高至8星级。

而这里所谓的几星并不只是一个单纯的数字，而是真真正正有不同的。

7星级的能耗水平，可以帮助一个家庭降低30%的能源费用支出。

而且每提高1颗星，平均就能够给整套物业增加9000澳元的额外价值。

虽然这项新规现在还没有开始正式落地，但是Sustainability Victoria已经开始向建筑公司和工人提供相应的技术培训。

Sustainability Victoria的首席执行官Claire Ferres表示：

高效节能的建筑是未来的趋势，而且建筑公司和工人们都已经证明，这种建筑基于现在的设计和现有的材料，是完全可以用正常的价格来实现的。

具体来看，其实实现7星级的能耗水平也没有想象中的那么复杂和困难。

其中很重要的一个点就是防止房子漏风，这对于降低夏天制冷和冬天取暖时的能耗很有帮助。

使用气密材料、安装更厚的隔热层以及加装双面玻璃都是防止房子漏风的方法。

还有专业的设备可以用于对房子的气密性进行检测，检测人员会在房屋的门口安放一台大风扇，并且配合热成像仪进行检测。

虽然这项新规目前还未正式进行强制推行，不过Infrastructure Victoria的首席执行官Jonathan Spear依然鼓励大众：

虽然和以前相比，7星级的能耗水平的房屋建起来会稍微贵一点点，但是鉴于在节能方面的明显优势，以及对物业整体价值的支持，大家还是应该越早拥抱新标准越好。