房地产经纪人预计假期繁忙，堪培拉房产市场在圣诞节前增加了新房

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房地产经纪人预计假期繁忙，堪培拉房产市场在圣诞节前增加了新房

Gordon 的 8 Slavin Place在圣诞节后三天挂牌出售。

图片：Ray White Canberra

传统上，圣诞节和新年期间是拍卖比较安静的时期，但买家活动在假期期间不太可能消失。堪培拉的房地产经纪人预计，未来几周内，许多潜在买家将继续寻找房产。

Upside Realty 销售总监James Kirkland表示，假期通常意味着竞争减少，买家更加认真——这是卖家的理想条件。

“更少的房屋意味着更少的房源可以竞争，”Kirkland先生说。

“再加上一个价格战略性、营销良好且看起来很棒的房产——在这段时间里，你很有可能会脱颖而出。”

Ray White Canberra 的持牌经纪人Lisa Silberberg表示，圣诞节期间一直是房地产市场的重要时期。

“在接下来的几天里，Ray White 将把大约 60 处房产推向市场，这些房产将在 1 月底的一次盛大拍卖活动中出售，”她说。

“对于我们的客户来说，这真正意味着他们正在垄断市场，因为我们知道无论发生什么情况，买家都会在所有季节寻找房屋。

“事实上，如果他们在圣诞假期，他们就有额外的时间来仔细阅读房源并寻找房子。”

Silberberg 女士表示，卖家可能还会在此期间找到一批前往堪培拉地区的额外买家。

她说：“（买家）实际上可能会抓住一些在那个短暂时期返回堪培拉的外地人，一月份一直是……并在他们在这里时购买。”

Upside Realty 驻堪培拉的持牌房地产经纪人Anthony Mewton表示，锁定后房地产活动的激增导致今年年底变得忙碌。

他说：“我们目前所拥有的是拥有批准融资准备做出决定的买家过剩，而库存不足以满足需求。”

Mewton 先生预计，这些真正的购房者将在未来几周内加大搜索力度。

他说：“他们现在很可能已经批准了自己的融资，他们可能处于可以向你提供报价并且可以立即交换合同的位置。

“我认为还有另一群人利用圣诞节假期的放松来决定他们 2022 年要做什么。”

虽然在平静的几周内可能会有认真的询价和报价，但kirkland先生警告卖家不要指望房地产交易会比平时更快。

“在此期间，许多经纪人、律师和银行减少了营业时间，”他说。

“这个过程可能比你最初预期的要长。”

Mewton 先生表示，对于可能错过了在圣诞节前挂牌出售房产的机会的卖家，现在是准备出售房屋的好时机。

“我的建议是放松，和家人一起享受圣诞节，”他说，“但要确保你的房子整洁并准备好拍照。”

他说，“价格具有竞争力且外观精美”的房屋更有可能在新的一年吸引到强劲的报价。