悉墨CBD空置率下跌,比疫情前还要低!房源减少,租金上涨(图)
《澳洲金融评论报》报道称,SQM Research的数据显示,1月份,全澳的住宅空置率下滑至16年来的最低点,为1.3%。同时,CBD的空置出租公寓比例低于疫情前的水平。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
SQM Research的总经理Louis Christopher说,挂牌量的下降和搬离合租房的租户的增加,共同推动了CBD的空置率下降。
悉尼CBD的空置率比12月下降了1.2个百分点,达到4.5%,低于疫情爆发前的4.6%。墨尔本下降了1.7个百分点至4%,也低于疫情爆发前的4.6%。
悉尼和墨尔本CBD的空置率一度达到16.2%和10.6%的高点。
布里斯班CBD的空置出租公寓下降了1.7个百分点,至5.8%。堪培拉下降了1.4个百分点至2.4%,阿德莱德下降了0.5个百分点至2.7%。珀斯下降了0.1个百分点,至1.6%,霍巴特下降了0.2个百分点,至0.4%,达尔文下降了0.6个百分点,至2.3%。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
州府城市的出租房源急剧下降,以布里斯班为首,在截至2月9日的四周内下降了16.8%。
同期,悉尼的总租赁房源下降了7.2%,墨尔本下降了11.4%,阿德莱德下降了13.9%,堪培拉下降了12%,达尔文下降了16.2%,但珀斯上升了3.1%。
过去的一个月里,悉尼的租金上涨了2.6%,墨尔本上涨了2.8%。布里斯班上涨了0.7%,阿德莱德上涨了1.9%。全国范围的租金上升了1.5%。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
过去的一年里,悉尼的租金上涨了8.3%,墨尔本上涨了3%,布里斯班上涨了11.1%,珀斯上涨了10.6%。阿德莱德的租金飙升了12.7%,堪培拉和霍巴特的租金则超过了9%。全国范围的租金上涨了9.2%。
(Ruby)