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悉墨CBD空置率下跌,比疫情前还要低!房源减少,租金上涨(图)

2022-02-15 来源: AFR 原文链接 评论7条

《澳洲金融评论报》报道称,SQM Research的数据显示,1月份,全澳的住宅空置率下滑至16年来的最低点,为1.3%。同时,CBD的空置出租公寓比例低于疫情前的水平。

悉墨CBD空置率下跌,比疫情前还要低!房源减少,租金上涨(图) - 1

悉墨CBD空置率下跌,比疫情前还要低!房源减少,租金上涨(图) - 2

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

SQM Research的总经理Louis Christopher说,挂牌量的下降和搬离合租房的租户的增加,共同推动了CBD的空置率下降。

悉尼CBD的空置率比12月下降了1.2个百分点,达到4.5%,低于疫情爆发前的4.6%。墨尔本下降了1.7个百分点至4%,也低于疫情爆发前的4.6%。

悉尼和墨尔本CBD的空置率一度达到16.2%和10.6%的高点。

布里斯班CBD的空置出租公寓下降了1.7个百分点,至5.8%。堪培拉下降了1.4个百分点至2.4%,阿德莱德下降了0.5个百分点至2.7%。珀斯下降了0.1个百分点,至1.6%,霍巴特下降了0.2个百分点,至0.4%,达尔文下降了0.6个百分点,至2.3%。

悉墨CBD空置率下跌,比疫情前还要低!房源减少,租金上涨(图) - 3

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

州府城市的出租房源急剧下降,以布里斯班为首,在截至2月9日的四周内下降了16.8%。

同期,悉尼的总租赁房源下降了7.2%,墨尔本下降了11.4%,阿德莱德下降了13.9%,堪培拉下降了12%,达尔文下降了16.2%,但珀斯上升了3.1%。

过去的一个月里,悉尼的租金上涨了2.6%,墨尔本上涨了2.8%。布里斯班上涨了0.7%,阿德莱德上涨了1.9%。全国范围的租金上升了1.5%。

悉墨CBD空置率下跌,比疫情前还要低!房源减少,租金上涨(图) - 4

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

过去的一年里,悉尼的租金上涨了8.3%,墨尔本上涨了3%,布里斯班上涨了11.1%,珀斯上涨了10.6%。阿德莱德的租金飙升了12.7%,堪培拉和霍巴特的租金则超过了9%。全国范围的租金上涨了9.2%。

(Ruby)

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最新评论(7)
Jasonbh
Jasonbh 2022-02-15 回复
CBD的公寓肯定会暴涨,毕竟没有什么supply了,疫情后肯定会很贵
你瞅啥~~
你瞅啥~~ 2022-02-18 回复
估计文章的意图是忽悠人们去租房……
樱小珞珞
樱小珞珞 2022-02-15 回复
迟早是会复苏的
路迪_Cilindia
路迪_Cilindia 2022-02-15 回复
都是有运转周期的
Angy_Gao
Angy_Gao 2022-02-15 回复
这样下去房价不可能跌


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