近一年半首次下跌！悉尼多地房价下跌，CBD和内南区首当其冲（组图）

RealEstate报道，悉尼多地房价于上月下跌，CBD和内南区首当其冲，这是悉尼房价近一年半来首次下跌。

2月，CBD和内南区（包括Redfern、Alexandria和Roseber等地）的房价平均下跌1%，过去3个月内平均下跌2.3%。

其它房价下跌的地区包括Hills和Hawkesbury，这两地房价2月下跌了0.5%，在此之前，同比上涨了30.8%。Sutherland Shire的房价在年度增长30.9%后下跌了0.4%。

（图片来源：RealEstate）

CoreLogic的Tim Lawless表示，在悉尼房价最高和最低的一端，买方需求明显不匹配。虽然低价房产的需求仍很高，但高价房产的销售时间更长。

这一点在房价月度增幅最高的地区尤为明显，包括外西区和Blue Mountains（0.9%）、西南区（0.8%）和Blacktown（0.7%）。

（图片来源：RealEstate）

The Agency的Brad Gillespie表示，内南区的买家需求有所下降，每场拍卖会的注册竞拍者数量从2021年的15至20名降至过去几个月的4至7名。他说：“这说明市场已经走软。”

各地房价月度变化

Central Coast 0.6%

Baulkham Hills and Hawkesbury -0.4%

Blacktown 0.7%

City and Inner South -1.0%

Eastern Suburbs -0.3%

Inner South West 0.3%

Inner West -0.3%

North Sydney and Hornsby -0.6%

Northern Beaches -0.2%

Outer South West 0.4%

Outer West and Blue Mountains 0.9%

Parramatta -0.1%

Ryde 0.0%

South West 0.8%

Sutherland -0.2%

（Joy）