下月起，购房不用纳税！ACT地区买家最多可省$1.5万，首席部长：低效税收没啥用

澳大利亚首都地区政府将提高对计划外购买的住宅免征印花税的门槛，因为在这一年中，该地区的中位数单价上涨了17%以上。

从4月1日起，任何以60万澳元或以下价格购买计划外新房产的人都不需要缴纳印花税，澳大利亚首都地区政府表示，这将为买家节省多达15,720澳元。

之前在2020年6月设定的门槛是50万澳元。该计划在2021年6月扩大到所有住宅类型，此前它是作为应对COVID-19大流行病的临时刺激措施首次推出。

首席部长安德鲁-巴尔说，政府正在继续削减房地产市场入门级别的低效税收，以使堪培拉人更容易购买第一套住房或缩小规模。

巴尔先生说："这些税收优惠政策也是为了鼓励增加低于税收门槛的新房产供应。

"政府还在继续开展一系列额外的优先工作，以解决市场初级阶段的住房供应。这包括吸引建设租赁投资，与社区住房部门合作开展低于市场的租赁项目，以及实施我们的公共住房增长和更新计划。"

CoreLogic的数据显示，目前澳大利亚首都地区的中位数单价为602475澳元，在过去一年中增长了17.5%。澳大利亚首都地区的房价中位数为103万澳元，在过去12个月中跃升超过25%。

巴尔先生此前曾呼吁开发商在市场上建造更多便宜的房产，以便买家能够利用该计划。"他在7月说："这是一项针对新住房供应的倡议，这不仅仅是关于今天市场上的情况。

但反对党领袖Elizabeth Lee对印花税豁免的整体利益提出质疑，因为长期以来对符合基于收入的经济状况测试的首次置业者免除印花税。

土地和房产销售继续支撑着澳大利亚首都地区的预算，住宅印花税的收入在春季COVID封锁期间帮助支撑着该地区的税收。

在截至9月的三个月里，澳大利亚首都地区的住宅印花税收入超过了8300万澳元。这比预算金额多出近1700万澳元。