拍卖结果令卖家“目瞪口呆”！悉尼北区翻新房产高出保留价$36.2万，售价$166.2万
位于Hornsby Heights的一栋翻新房屋以高保留价36.2万澳元的价格成交，这一结果让出售该房屋的年轻家庭“目瞪口呆”。
尽管近几个月来悉尼的拍卖率呈下降趋势，但这栋位于35A Montview Pde的三居室房屋还是吸引了23名注册竞标者。
在一个来自Gordon的年轻家庭以166.2万澳元的价格赢得拍卖之前，共有六个竞标者争夺该房产。
来自Ray White Upper North Shore的销售代理Domenic Maxwell说，当以130万澳元的保留价开标时，他们就已经“进入了市场”。
（图片来源：RealEstate网站）
“这大大超出了预期，”Maxwell说，“这栋房产只有437平方米，比该地区房产的平均面积还要小一些。最终，该房产的翻新让人们进入了状态，并将它推动到这个价位”。
他说，大部分的兴趣来自于年轻家庭和首次置业买家，他们希望能进入市场，并且装修的质量是最有吸引力的。
（图片来源：RealEstate网站）
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在Jason Keen于3月12日将该房产交付拍卖之前，有近200个团体对该房产进行了检查，并签订了54份合同。
卖家Kathy和Lachlan Pappas在2017年的市场高峰期以120.2万澳元的价格购买了这所房子，当时他们只花了10分钟逛了一下就决定买下。
“这里都是原来的东西，”Pappas说，“我们看中的就是该房屋的翻新潜力，它的房屋构架太好了”。
（图片来源：RealEstate网站）
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Pappas女士补充说，她在市场火爆的时候就买下了这套房产，而对于这次拍卖她已经控制了自己对该房产的预期。
而他们对这一结果感到“超乎寻常的兴奋”，售价也让他们“大吃一惊”。现在他们正在寻找在当地的另一个翻新房产扩大自己的居住规模。
这所房子是计划在截至3月13日的一周内进行拍卖的1099处房产之一。这比前一周的拍卖数量增加了10%，比前一年猛增了36.4%。
（图片来源：RealEstate网站）
3月6日至3月12日一周的拍卖通过率继续下降，只有69.2%的房产落槌成交。
虽然高于保留价成交的房产较少，但3月12日在悉尼仍有几个突出的结果。
其中之一就是位于Lindfield 21/43 Lindfield Ave的房产，那里的一套三居室公寓以279万澳元的价格成交，高出保留价39万澳元。
（图片来源：RealEstate网站）
Ray White Upper North Shore的Jessica Cao说，卖家对这个结果很满意，因为他们已经在当地买了房子。
位于Cabramatta的一栋带有原始地毯的两居室房屋以略高于保留价的价格售出，售价为125.5万澳元。
一群人看着8位注册竞标者中的4位竞争这栋位于24 Eurabbie St的房产，该房子最后一次转手是在65年前。
（图片来源：RealEstate网站）
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来自LJ Hooker Cabramatta的销售代理Henry Thai说，对于一个两居室的房子来说，这是一个不错的结果。
位于Kings Langley的一栋“可推倒”房屋，其DA批准的计划是建造两栋独立的住宅，在两个竞标者的长期争夺下，以180.5澳元的价格成交。
在公布130万澳元的起拍价之后，在93 Solander Rd的拍卖会以1万澳元的价格上浮。
共有12名注册竞标者，一些人在网上竞标，另一些人则被两名积极的参与者击败。大约50名观众观看了竞标，竞标价逐渐超过172.5万澳元的保留价。
（图片来源：RealEstate网站）
Darren Starr Real Estate Beaumont Hills的首席经纪人Darren Starr说，“市场上很多人都表示这栋房产在140万澳元左右，我们认为这个保留价是非常合理的”。
Michelle和Michael Potts在20年前以34.8万澳元的价格购买了这栋占地935.8平方米的房子。他们说，这个结果让人兴奋。
（图片来源：RealEstate网站）
“很高兴看到我们辛苦的工作和规划得到了回报，”Potts说。
这座房子是由来自Hunters Hill的一对夫妇购买，他们准备按照计划建造两座Metricon双层房屋。
（John）
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