新州“最便宜住宅”上市，售价不到$4万！中介警告：要么大修，要么推倒重建...（组图）
RealEstate网站3月20日报道称，新州一套住宅的列售价格不到$4万，被为是该州最便宜的房产。
位于Broken Hill的Gaffney Lane 154号的售房广告写道：“该房产需要好好进行修缮。要么大修，要么推倒重建。”
Broken Hill来说，购房可负担能力似乎不是一个问题（图片来源：RealEstate）
这套三居室的住宅占地641平方米，目前在realestate网站上被列为新州最便宜的房子，售价为$39950。
住宅内设有客厅、厨房、餐厅和浴室，外面有一个棚屋和车库。
该住宅由First National房地产经纪公司的Zeta Bennett和Mitchell Halpin负责销售。视频显示，房屋里到处散落着大量碎片，天花板上有破洞，后院长满杂草。
虽然理论上来说该房产可能是最便宜的住宅，但Broken Hill还有一些空置地块售价也不超过$4万，最便宜一处680平方米地块售价仅$2.5万。
（图片来源：RealEstate）
这可能是新州最便宜的住宅（图片来源：RealEstate）
Broken Hill位于悉尼以西约1000公里处，2022年3月的独栋房中值为$15.5万，与2021年2月的$12万左右相比略有上涨，但比悉尼（近$140万）要便宜得多。
CoreLogic的数据显示，该处房产曾于2008年耗时62天以$7万的价格成交。其最长的销售时间长达596天（2011年至2013年）。
Bennett说：“这处房产已经空置了很多年，由于没有进行全面的维护，房主也不在，因此情况很糟糕。由于其距离商店、学校和公园很近，主要吸引了投资者的兴趣。”
房屋内部破败不堪（图片来源：RealEstate）
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，对于一些面对过高城市房价的人们来说，新州偏远地区的较低房价颇具吸引力。
她在CoreLogic的一份报告中称：“2022年伊始，偏远地区市场需求可能会激增，类似于2020年封锁后的情况。”
“当前市场的首次购房者比例很高，Broken Hill仍是进入房地产市场的绝佳之选。”
（Tracy）
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