总理也买不起房？房价飙涨致年轻人“压力山大”，莫里森：我们首次购房也很难（组图）

澳洲新闻集团报道称，随着房价格飙升，澳洲的首次置业者仍在为买房而挣扎。与此同时，总理莫里森谈及了自己的买房经历，称自己和妻子Jenny在首次置业时也很艰难。

在本周一的新闻发布会上，莫里森谈到了政府的首次置业者计划。他还将现在的年轻人买房和自己近30年前的购房经历作了对比。

“首次置业面临的最大的困难就是凑足首付。我记得我和Jenny首次购房时还需要交20％的首付，这很艰难，我相信现在更难。”

莫里森和妻子Jenny（图片来源：澳洲新闻集团）

他还指出，政府的首次置业者计划大大减少了首付款的比例。有资格享受该计划的买家只需支付5%的首付款，这大大减轻了购房的难度。但是，如果不符合条件，那么仍然可能需要支付20%的首付款。

根据《洲金融评论报》报道，莫里森夫妇于1995年在悉尼首次置业。当时，他们购买的是位于Pacific St的一处房产。

莫里森夫妇首次购买的联排房（图片来源：澳洲新闻集团）

同年晚些时候，莫里森夫妇以自己的名义在Bronte的Lugar Brae Ave购买了一套两居室平房，价格为33万澳元。莫里森当时27岁。

（图片来源：澳洲新闻集团）

他曾在澳洲房地产委员会（Property Council of Australia ）担任过6年的国家政策和研究经理。直到1995年，他转到澳洲旅游工作组（Australian Tourism Task Force）担任副首席执行官。

莫里森夫妇于2009年以98.5万澳元出售了位于Bronte的这栋房子。这栋房子2014年再次出售，售价140万澳元。RealtEstate网站估计，这处房产目前的价值约为290万澳元。

作为对首次置业计划的扩展，联邦政府推出了房屋担保计划（Home Guarantee Scheme）。

根据该计划，符合条件的首次购房者仅需支付5%的首付款。如果是单亲家庭，则仅需支付2%的首付款，联邦政府为其余15%的首付款提供担保。这样购房者就可以避免支付抵押贷款保险。

该计划只适用于价值不超过一定金额的房屋，具体金额因地区而异。在墨尔本，价格上限为70万澳元，而在悉尼则为80万澳元。

该计划对收入不超过12.5万澳元的单身人士和收入不超过20万澳元的夫妇开放。

在被记者问道“悉尼的首次置业者可以在哪里买到75万澳元以下的房产”时，莫里森分享了自己的首次购房经历。

莫里森（图片来源：澳洲新闻集团）

他没有直接回答记者的问题，而是阐述了房屋担保计划的好处。

莫里森说，这个计划“帮助人们战胜了不断上涨的住房市场，让自己拥有了第一个家。”

澳洲新闻集团指出，在过去的140年中，澳洲只有两个时期的房价比2021年上涨得更快。

首府城市的房价飙升了20%以上，在偏远地区甚至更高，房价跃升了25%。

（Gleen）