墨尔本新房源挂牌数最多区公布,去年还是香饽饽(组图)
澳洲房地产热潮有一个引人注目的统一性,就是2021年每个首府城市和全国大部分地区的房价都在飙升。
据Domain网站报道,悉尼和墨尔本是房产交易最为迅速的两个地方,每周的交易量都超过上一周。不过这种白热化的热潮在悉尼和墨尔本几乎消失,来自Domain的最新数据显示,市场的动态开始发生变化,正在重新进入一个更加平衡的状态,或者说是一个更加正常的市场,这意味着对买家来说,现在的形势条件更好。
(图片来源:Domain)
和悉尼一样,墨尔本的房地产市场已疲软到一个更为平衡的状态。Domain数据显示,现在墨尔本有更多房源可以选择,且没有那么多的买家参与竞争。部分地区的新增房源数量特别大,比如Sunbury和Macedon Ranges。
(图片来源:Domain)
在疫情期间,这些地区受到了想要逃离城市的买家的欢迎。在墨尔本,寻找房产的买家数量也有所缓解,每套房产的浏览量比去年同期低16%。Domain研究和经济主管Nicola Powell表示,意味着市场上更多的房产正在帮助稀释每个房源的潜在买家的数量。
墨尔本上周记录的初步清盘率为70%,与去年同期的清盘率相比有所下降,但这仍然是一个强有力的结果,表明墨尔本的市场已经正常化。
Powell说道,“去年在描述房地产市场时,经常使用紧迫性这个词,但现在已经不存在了,因为大家知道现在有更多的选择。”
(Gina)