澳媒：中国清零策略重创房地产业，铁矿石价格下滑影响澳洲矿企（图）

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《澳洲金融评论报》报道称，随着中国“清零”政策的实施，铁矿石上周悄悄跌至四个月低点。

报道指出，在封闭的经济体中刺激钢铁需求并非易事。上周铁矿石价格下跌了8.3%，至每吨127美元。

鉴于铁矿石长期平均价格在60美元左右，力拓、必和必拓和 Fortescue Metals Group等公司不至于恐慌。

根据麦格理的数据，必和必拓2023年的自由现金流收益率为当前商品现货价格的19%。

《澳洲金融评论报》报道称，但四个月来达到新低的铁矿石价格说明，中国在追求“清零”政策时发现自己所处的困境。

报道称，中国如何刺激因封锁而瘫痪的经济？钢铁行业就是一个很好的例子。为了创造需求，继去年对负债累累的房地产开发商进行镇压后，中国正疯狂地试图让其房地产行业重新运转起来，这让恒大陷入了困境。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

报告显示，今年有140个城市出台了支持房地产销售的政策。其中包括从放宽购房限制和降低首付比例到实际购房补贴等方方面面。

报道称，但上述刺激措施的结果并不理想。上周公布的数据显示，在最近的五天劳动节假期期间，房地产销售（按地区）与去年相比下降了33%。周五公布的贷款数据显示，新发放的贷款处于2017年12月以来的最低水平。

最重要的是，陷入困境的开发商融创上周拖欠了美元债务，尽管它在周五特别向当地债务持有人付款。

《澳洲金融评论报》报道称，购房者是否因为封城而无法买房？或者考虑到经济面临的巨大压力，他们根本不感兴趣？

对于钢铁制造商以及供应它们的铁矿石开采商来说，答案比需求下降和利润率面临压力的事实更重要。

上海有好消息传来，一些工厂已经停工了50天，随着病例数的下降，普氏能源资讯周五报告称，周一可能开始解除封锁。希望随着上海的重新开放，建筑和制造业可以开始复苏。

在封锁结束后，房地产行业是否也开始复苏还有待观察，但可以肯定，政府将竭尽全力刺激需求。

《澳洲金融评论报》报道称，更大的问题是中国是否真的可以用目前的战略击败新冠病毒。

澳大利亚拥有世界领先的疫苗覆盖率，在过去7天里，平均每天的病例数悄悄上升到近50,000例。在疫苗覆盖率严重不足的情况下，中国能否期望这些封锁措施将Omicron的传播？

澳大利亚的铁矿石开采商当然希望如此。

（Carol）

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