杭州一线江景小区业主们干了一件大事!邻居都羡慕了:太上档次(组图)
推窗远眺,滚滚江水,楼下就是最美跑道。就凭借着这视野,海威国际妥妥地成为了。杭州一线江景小区。最近,小区4幢3单元里发生了一件新鲜事儿,让其他楼道的业主们羡慕不已。
“你们楼道怎么这么亮堂,太上档次了。”“呦,这是进了什么高档小区的楼道呀,这么洋气。”楼道大厅焕然一新,地下车库空间全部改造。在接受其他业主的夸赞时,只有3单元的居民自己知道,想要做成这件事,有多不容易。46户业主众筹35万元,历经2个多月,完成了这项升级改造。
5月29日,小区里举行了简单的竣工仪式。大家都挺感慨。而且竣工也不代表着结束,业主们还在谋划着另外一件大事。
原本的老旧面貌焕然一新
4幢3单元门口,铺上了红地毯,两侧摆上了花篮,喜气洋洋。这对单元楼里的居民来说,的确是件大事,应该隆重些。
走入单元门,一楼大厅水晶灯很闪耀,左侧是整面的大理石背景墙、水墨画,边桌上摆放着迎客松的仿真装饰物,很有新中式的风格。乘电梯到地下车库负2层,更是别有洞天。一边是车库,一边是木质吊顶、瓷砖地,宽敞明亮。足足有300多个平方米,可以做一个居民的地下空间来使用。“不一样了,完全不一样了。”工作日的下午,依然有不少居民来瞧热闹,“看到这么好的效果,我们花点钱也是值得的。”
住在15楼的戴国平是这次改造的发起人之一。她说,交付了10年的小区,逃不过“衰老和折旧”。之前因管道堵塞,污水带走泥沙,导致一楼大厅沉降,门口污水满溢。地下二层车库水泥地、粉刷墙,地面坑洼、墙壁斑驳,光线暗淡,管道井渗水严重,墙面发霉发臭。
“之前就有业主提出,想要改造一下,但是没有得到其他邻居的认可,这件事就不了了之了。这个业主直接把房子出租了。”戴国平说,这次改造的发起,还是源于年初那波疫情。她所在的单元采取了管控措施,所以在住进来3年后,第一次有了单元群,一共52户业主。在群里,大家都非常热心,互相帮助相互鼓励,度过了难熬的7天。疫情趋于平稳,但是这个单元群依然活跃着。
戴国平记得,是其中一位名叫“汤圆奶奶”的业主,首次在群里发了一张照片,是小区里5幢4单元改造后的照片,大家都觉得特别棒,联想到自家单元糟糕的状况,有人就提议:“我们单元也改造一下吧。”没想到,这么一句话,群里邻居们都响应了,而且是说干就干。
从想法到落实没那么容易
改造可不是一件容易的事,钱哪里来?谁来设计施工?后续怎么维护?一个个问题随之而来。3月19日,十多户业主成立了筹备组,解决的第一个问题,就是统一大家意见。戴国平说,筹备组成员一个一个给业主打电话,希望得到业主的支持。他们找到一家施工单位,包括地下二层车库的部分改造和单元门大厅的改造,报价38万元,业主们齐心协力讨价还价,最终预算是33万元。
32层楼,一共52户。按照预算,平均一户出资近7000元。“但是我们几个人讨论了一下,不能强制性地要求邻居们出钱,还是要遵从自愿原则,不要损害大家的邻里关系。”大部分业主还是很支持的,最低的出两三千,最高的出一万,半个月里,他们筹到了22万元。在这个过程中,也偶有一些邻居表示不理解,觉得他们是“多管闲事”、“吃了空”、“应该让物业承担”等。
差的这些钱怎么办?戴国平他们也不再苦口婆心地去劝业主,筹备组成员分担了缺口经费。“我们做好之后,有邻居看到效果,还有把钱补上的呢。”
13楼一名业主,出资最多,25888元。“只要大家的居住环境好起来,对我们都是有益的,房价还会涨呢。”钱筹到了,改造工程也立马开始了。耗费了2个多月时间,实际花费了近35万元。“我们现在还有余额2000多块,考虑买一台除湿机。”戴国平说。有了前车之鉴,4幢1、2单元的业主们也是跃跃欲试。据了解,他们也已经进入了筹款阶段,期待着单元楼“大变身”。
邻里文明创建还将继续
如今,海威国际4幢3单元的楼廊改造顺利竣工,面貌焕然一新。然而故事却没有结束。目前,改造好的单元楼除了“新”,还是一片“空白”,如何体现“文明理念”,创造正能量的价值观,以“一平方”的文明创建带动“N平方”的文明氛围,成为当前居民热议的话题。5月30日下午2点,简短的竣工仪式后,由长河街道观潮社区党委牵头,一场主题为“文明一平方,同心绘楼廊”的议事楼廊汇在这里展开,并邀请了小区党员代表、居民代表、物业企业以及共建单位参与其中。
“我觉得休闲空间应该设置沙发和椅子。”“这里应该功能分明,有儿童活动区和老人活动区。”“最好能有健身区域,跑步机不错。”“那我觉得乒乓球台也可以增加一张。”……小小的楼廊将不仅成为居民的休憩地、儿童的玩耍区,更会成为居民们共同成长、增进邻里情的一方文明地。