内地烂尾楼业主集体“停贷断供”,胡锡进:方式极端但迫不得已(组图)
内地多个城市楼盘烂尾导致业主「停贷断供」,引发广泛关注。
官媒《环球时报》前任总编辑、特约评论员胡锡进13日(周三)在微博发表评论文章称,这些烂尾楼盘业主的呼声应该被听到,各地政府有必要采取措施促使烂尾楼盘重新活起来,这是解决问题的根本。他又建议不要用普通维稳的思维对待这件事情。
近期烂尾盘业主强制停贷告知书部分截图。(凤凰网)
胡锡进的文章称,业主集体停止还贷,方式虽看上去极端,但他们冒征信污点风险这样做,也是迫不得已。从动机看,他们不是真的想赖帐,也没有毁掉购楼合同的意思,他们还是想让烂尾楼盘活起来,最终拿到签约购买的房产,所以他们都在停止还贷的声明中给出了继续还贷的条件。
文章又指,个体业主是最弱势的群体,也是最无辜的,公共力量应当对他们给与保护。用征信污点等做杠杆压置业者继续单方面承受损失,不会起作用,在道义上也说不过去。
文章称,烂尾楼盘的出现如果是个别的,是房地产公司经营不善和违规挪用资金以及监管不到位的问题,如果这种事情多了,那就是经济秩序出了问题。国家既要对市场行为的合规性加强监管,更要对系统性风险高度防范,这应该是烂尾楼盘业主们捅破了问题之后政府方面的用力方向。
文章最后称,河南村镇银行爆雷,一些烂尾楼盘爆雷,他们彼此都是孤立的。但是这种事情如果多起来,就会形成体系性风险效应,值得高度警觉。