农历七月,说说香港的“凶宅”(组图)
前两天有单新闻,一家三口申请了香港政府的公屋,等啊等啊,终于盼来了香港政府房屋署的通知,他们轮候到一个公屋单位。
接到这样的申请信件,固然十分开心,打开一看,分配的房子居然在高层,而且租金也才1897元港币,一切都跟自己想象中一样美好!
公屋在天水围,属于这十年多的半新房,大家都期待着,憧憬着!然而,细心的主妇却发现,在信件的一边,写着一行字:上述单位有特殊情况。
于是,主妇再了解下去,原来这个公屋单位曾经有人上吊自杀,一下子,主妇感到晴天霹雳!并表示,自己有两个孩子,不可以接受这样的房子。
在香港,凶宅真的如此重要吗?
香港房子的产权证跟内地不一样,不是一本红本本,而是一大叠文件组成,这个文件内,从第一手交易到每一手业主的贷款都清清楚楚一目了然。
因此,若有发生过“凶案”等事件,同样也会赫然在册,那么,银行在估计价格的时候,的确会产生一些偏差,甚至有不少人表示,银行根本不想放款。
原因是“凶宅”在香港根本没人要!也就没有任何市场价值,万一购买的人贷款后没钱还,银行收回房子拍卖,也分分钟无法收回成本,因此市场无价!
香港的凶宅真的会影响楼价吗?
1988年,香港康怡花园发生“烹夫命案”,一名女户主因发现丈夫有婚外情,二人发生争执,女户主误将丈夫击毙,其后进行肢解并烹煮。
而后,这套房子于九十年代初曾经卖掉,成交价约116万元;随着时间的流逝,过了几年,房子又被拿出来放售,底价450万,可惜无人问津。
虽然事件至今过去34年,但案子太轰动,搞到同一栋楼的房子成交,都比市价低,而那套房子实用面积55.3平米,三房间送车位,750万元还没出手。
要租房,先问问是否“凶宅”!
一位香港女士发帖,她早前看中位于美孚新村4期的一套房子,房子是一楼连平台。跟业主说好价格后,就给了订金,准备租下!
然后,她第二天上网查询,赫然发现这个平台有人跳楼,是“凶宅”!于是,她马上质问对方,谁知道业主表示:“你没有问就没说”,不会退款,没收1个月的按金作为毁约赔偿。
没办法,因为是“凶宅”,她也不想继续租,只能赔了订金了事。愤怒的她发上网提醒:要租房,记得先问一句:是不是凶宅!
在香港,究竟何谓“凶宅”?
有一名婆婆在家中跌倒,送院前已经证实不治。有一名网民住在楼上,他发帖询问,上述事件是否属于自然死亡?单位算不算凶宅?会不会影响楼价?
大部分网民表示这个单位不算凶宅,住客死于非命才算是,而婆婆跌倒只是属于意外。有网民提醒,在法律上没有凶宅这个定义,除非事件曾轰动一时,否则凶宅仍有价有市,相信不会影响单位楼价。
地产界人士表示,在香港法律上没有界定“凶宅”的定义,亦没有官方途径查阅凶宅的名单。各银行对凶宅的估价或审批取态不同,而且银行没有一个所谓的准则去计算凶宅的估价。
最后,讲讲“香港鬼故事”
1984年5月9日,22岁的离职警员叶少文,与同龄的梁雪诗本是中学同学,邂逅成为情侣。后两人感情破裂,当日,叶持刀到女友位于葵涌荔景邨寓所门外求见,被梁母多番喝斥也不肯离去。
警员接报到场调查,并于叶离去后收队。惟叶不久折返,梁母不肯开门并致电叶母求助,叶母赶至并于走廊劝喻儿子,梁母亦步出协助。
此时叶突然亮出一把八吋长利刀挟持梁母,身在寓所的梁雪诗见状开门,叶即持刀刺向其胸部及颈部,其18岁的妹妹梁雪雁欲上前营救,亦遭利刀直插咽喉,叶更向梁母挥刀,然后逃走,最终梁雪诗及梁雪雁两姊妹失救不治。
这就是香港著名鬼故事:1984年荔景村恐怖情杀案!
传闻自单位发生凶案后,单位多番发生闹鬼事件,房屋署虽多番转租,住客都未住满一个月便急急搬离。
邻居经常每日凌晨三时,都会听到走廊有高踭鞋声,由楼梯(一说为升降机)一直步行到事发单位附近便消失。
最后,房屋署决定把这个单位密封,不再出租,将凶案单位及相邻单位的大门、气窗及露台以砖头封闭,并上漆油,成为下层变压器房的中空部分。
不过,传闻已被截断水电的密封单位内,夜半时分仍时常传出电视声、开关水喉声,甚至有街坊声称听到单位内传出两位女士交谈的声音。
1990年代起闹鬼事件开始冲淡,渐渐被荔景邨街坊遗忘,事隔多年后,于2012年初,再有居住在乐景楼三楼街坊,声称在垃圾房外看见女子黑影,使渐被人遗忘的闹鬼事件再成为网民热话。
意犹未尽?
好!再讲一个!
在香港的大埔,有一个公屋叫做富亨邨。
这个富亨邨至今30多年历史,屋邨的商场也因此十分老旧,久而久之,有不少鬼故事传了出来。
近日,更有居民发帖表示,在屋邨的楼梯口,经常会听到一些奇奇怪怪的声音,隐隐约约在对话,还有孩子的凄惨声,让人毛骨悚然!
一时间,各种留言随之而来,很多人都表示听到这样的声音。
甚至有人表示,因为屋邨太旧了,阴气很重,所以一些灵体会依附在楼梯的阴暗处。
若八字轻的人,就会听到这样的声音等等。
一时间,传闻越来越多,胆小的人都不敢走楼梯了!
后来,有人回帖,并上载了一张图片表示,你们听到的声音,应该是这个传出来的。
只见一台录音机挂在楼梯口扶手下方,因为长时间播放,没电了,所以声音就走音了!
而播放的内容是,呼吁市民使用安心出行的扫码提示录音。。。