前悉尼市长1.6亿购入酒吧，刷新澳洲交易记录

企业对优质长期租赁酒店日益激烈的竞争使酒吧交易市场持续火热，新州一系列受欢迎的酒吧转手，其中一笔还创下了创纪录。

位于悉尼西南34公里Casula的Crossroads Hotel被前悉尼市长Nelson Meers以约1.6亿澳元买下，是这个备受追捧的资产类别的全国新纪录。

此前的酒吧交易价格记录是2020年初，基金管理公司MA Financial以1亿澳元的价格出售了Byron Bay的Beach Hotel，是中介JLL代表已故的John Cornell交易的。

Crossroads Hotel位于Hume Highway和Camden Valley Way的交汇处，占地1.28公顷，由Southern Highlands前悉尼地产大亨Rod MacDonald出售。

酒店建于1833年左右，名为Talbot Inn，经历了多次广泛的翻新，几乎被公认为是该地区最好的酒吧。

新业主Nelson Meers曾在1978年至1980年间担任悉尼市长，现在是Nelson Meers Group领导人，这是新州最大的私营酒店和房地产公司之一。

Meers表示，集团很高兴能接手酒店的场所和非常成功的餐饮模式，该模式下每周能供应4000多餐。

Meers说:“这是我们公司一项关键的战略收购。”

“我们很高兴能够继续为这个充满活力、不断发展且广泛的社区提供服务，同时我们也希望在我们的酒店网中扩大这种类型的高质量服务。”

酒店的场外销售中介是酒吧和酒店专业中介公司HTL Property的Andrew Jolliffe和Dan Dragicevich。

酒吧是疫情期间最热门的房地产资产类别之一，仅在2021年就创下了20亿澳元的行业交易纪录。

Jolliffe表示，该专业公司目前报告称，2022年的交易活动有所增加，新州去年售出的酒店数量达到创纪录的100家。

Jolliffe说:“Crossroads Hotel的成交为全国酒店市场的价值树立了新标杆，并推动了仅在本财年最后一个季度就将实现高达10亿澳元销售额的势头。”