今起生效!澳洲又一家银行下调房贷利率,降幅0.2%(组图)
澳洲新闻集团报道称,又一家银行宣布下调利率,以减轻澳人面临的生活成本压力。
Virgin Money宣布,从9月1日起,下调可变房贷利率,降幅为0.2%。不过,这一措施只针对新客户。
对于从周四开始办理房贷的新客户来说,浮动自住房屋贷款的利率降低0.2%,而浮动投资房屋贷款的利率则下降了0.1%。
(图片来源:澳洲新闻集团)
此前,澳洲最大的贷款机构也做出了类似的决定,包括澳洲联邦银行、西太银行、国民银行以及澳新银行。
自澳联储从5月份开始一路加息以来,RateCity的数据显示,目前已有23家贷款机构下调了对新客户的可变贷款利率。
RateCity研究总监Sally Tindall表示,贷款机构是为了跟上竞争,被迫削减利率。
“随着重新按揭的人数创下新高,价值数十亿澳元的固定贷款即将结束,贷款人正在削减可变利率以吸引新的客户。”
Sally Tindall(图片来源:澳洲新闻集团)
然而,这位利率专家称,现有的客户并没有从这些折扣或优惠中受益。
“自澳联储5月开始加息以来,现有客户的可变利率已经上升了1.75个百分点,但四大行一直在向新客户推出折扣。”
自去年9月以来,现有客户以及新客户之间的可变利率差距一直在稳步上升。
澳联储的数据显示,到今年6月份,这一差距已经扩大到了惊人的0.47个百分点。
Tindall女士说,随着现金利率持续上升,这一差距可能会继续扩大。
“如果你认为自己是一个忠诚的长期客户,你的银行对你是公平的,那么请仔细检查一下实际情况。结果可能会让你吃惊。”
(图片来源:澳洲新闻集团)
由于澳联储在过去几个月中已经连续4次加息,利率一直是人们猜测的对象。
连续的加息导致固定利率房贷的支出迅速上升,许多澳人转而使用允许更多灵活性的可变住房贷款。
澳洲统计局的新数据显示,新发放的固定利率住房贷款比例已从2021年7月的46%急剧下降目前的9%。
澳联储将在下周二召开会议,有专家预测,央行将再次提高现金利率。一些经济学家预测将提高0.5%,而另一些人则预测将提高0.25%。
(Gleen)