珀斯这地小面积房产你或许喜欢！建在自家后院，全年恒温，几乎不产生电费（组图）
据WAtoday报道，市构思出大都会区有史以来最具创意的填充项目大约3年后，正准备迎接业主入住。
Murdoch University可持续发展专家、作家Chris Ferreira以将珀斯不受欢迎的空间改造为受欢迎的花园的项目而闻名。他还每年开放自己的家，供游客参观和举办讲习班，教人们如何建造环保住房。
现在，他正在为Hamilton Hill的住宅做进一步的准备。这是一栋建于20世纪50年代的战后别墅，位于一个大街区上，经过了各种可持续发展措施的翻修。
（图片来源：WAtoday）
“重新规划可能会使我们这里失去生命力，”他在谈到考Cockburn市几年前决定将该地区重新规划为R40时说的话。
“对我们来说，不需要任何牺牲就把这里规划的井井有条是一件很简单的事。”Ferreira说。
他把自己四分之一英亩的房子后面的奶奶房卖给了一位退休的音乐会钢琴家，用所得在后院的另一个角落建造了他称之为“灵魂填充”的项目：两套公寓，一楼是一间2x1的，上面是一间1x1的浴室。
（图片来源：WAtoday）
它们是“被动式住宅”，一种德国的设计方法。它结合了高性能玻璃、隔热和密封的建筑围护结构，全年将内部温度调节到22度，气流由热泵系统控制。
不需要加热和冷却以及太阳能和电池存储，将业主的电费账单减少到可以忽略不计的水平。
建筑中使用了大量的回收材料，包括jarrah包层。
没有通往每家每户的车道，相反，每座房子的前面都有一个汽车隔间，这是通过从宽敞的前花园中刮去很小一部分来实现的。
（图片来源：WAtoday）
没有给车道和转弯留出空间，保留了充足的后院空间，现在是分层规划下的公共土地。它们共用一个太阳能发电系统、电池储存系统、雨水和污水收集系统。
40平方米的1x1，通过侧楼梯进入，有独立的卧室、厕所和浴室，开放式厨房和生活区向大阳台开放，可以看到令人惊叹的绿叶景色。
（图片来源：WAtoday）
奶奶房和65平方米的2x1都有一个小的私人庭院，主房子保留了它的后阳台。每个新住宅都有一个储物棚。
所有这一切，包括出售奶奶房，未给路面规划车道没有车道，都得到了Cockburn市政府的规划批准，这要感谢Ferreira聘请了熟练的规划专家，他说，这些专家理解我们的美好构想，能够与愿意打破传统思维的议会沟通和论证。
Ferreira说：“西澳的平均住宅面积为280平方米。”
“在法国或意大利是60平方米。”
“我想挑战那种只有大房子才能有好房子的观念。”
“我们试图证明，每个人都可以用更少的钱做得更好。”
（图片来源：WAtoday）
“而且，像这样的发展可以带来坚实的经济回报。”
人们似乎已经准备好被说服了。
Ferreira说，这些房屋以一楼35万澳元+商品和服务税和顶层32万澳元+商品和服务税的价格“出售给了”自住业主。
“是的，你可以用这个价钱买到4x2，但你得去Harrisdale或Butler，”他说。
“该街区的40棵树(树龄6-70岁，高5-25米)都没有被砍伐。”
对于那些有兴趣从Ferreira那里了解更多的人来说，Future Homes Expo将于12月4日在Murdoch University举行，届时将有一系列关于可持续住房和创新发展的演讲和展示。
更多细节见“Forever Project”网站。
（Vincy）
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