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维州新建住宅获批数量暴跌!专家:“停止加息,否则建筑业恐面临两年疲软期”(组图)

2023-01-09 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

RealEstate网站1月9日报道称,随着澳联储(RBA)一再加息,维州住宅建设批准数量下降。

维州新建住宅获批数量暴跌!专家:“停止加息,否则建筑业恐面临两年疲软期”(组图) - 1

维州新建住宅行业发展两年内将面临下滑趋势,此前有警告称,澳联储加息步伐可能过快。

维州新建住宅获批数量暴跌!专家:“停止加息,否则建筑业恐面临两年疲软期”(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

澳洲统计局(ABS)周一发布的数据显示,11月,维州私营建筑行业只有2871套新房获得批准,是自疫情爆发以来第二低的水平。与10月份相比,获批建筑数量减少了255套(8.1%)。

住房行业协会经济学家Tom Devitt表示,这一数字的下降是受澳联储加息影响,银行家们需要关注。

Devitt警告称:“我们的建议是,没有必要再继续加息了,他们可能已经做得太过了。我们已经看到人们从新房市场撤出。人们现在担心,潜在买家要么推迟购买意愿,要么不得不中途退出。”

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(图片来源:RealEstate)

BIS牛津经济研究所高级经济学家Maree Kilroy表示,预计地块的违约率将上升,土地买家将会出售而非进行建设,越来越多的土地将回到市场,使得该行业问题进一步加剧。

Kilroy表示,维州新房批准数量的下降是由加息对人们借款能力的影响,以及高昂的土地和建筑成本共同推动。该公司目前预测,未来两年内维州建筑经济将会持续下降。

她表示:“预计一两年内,全澳的房地产活动都将相当疲弱,维州也一样。”

(Tracy)

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最新评论(6)
DrHuang
DrHuang 2023-01-10 回复
走向破产
越减越肥的小肥
越减越肥的小肥 2023-01-09 回复
澳联储能听到呼声吧,不过听到也不会理会的,
wenyi_chow
wenyi_chow 2023-01-09 回复
赶紧停止加息吧,承受不了啦!
Karen0801
Karen0801 2023-01-09 回复
无所谓,反正我无房无车一身轻,呵呵~
孙宇娇好想毕业
孙宇娇好想毕业 2023-01-09 回复
对啊都搞不动房子了啦,还加呀加的呢。


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