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悉尼学区房大盘点!顶尖公立校周边房价$200万起步,华人中介:亚洲移民最爱学区房(组图)

2023-01-16 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论33条

《每日电讯报》报道称,对于打算把孩子送进顶尖公校的悉尼家长们来说,可供选择且可负担性较高的城区已经不多了。

悉尼学区房大盘点!顶尖公立校周边房价$200万起步,华人中介:亚洲移民最爱学区房(组图) - 1

报道称,Better Education对150所排名靠前的悉尼公立校附近的房价进行了分析,发现只有14所学校附近的房价中位数低于140万澳元。

想在排名前9的公立校附近买房,至少需要400万澳元。这些城区大多数是低密度城区,公寓很少,只有少量房产出租。

在大多数顶尖公校附近买房,一般都要花费200多万澳元。

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(图片来源:《每日电讯报》)

与此同时,Finder.com.au的研究表明,悉尼越来越多家庭放弃私校,选择公校,以缓解不断飙升的生活成本压力。

约14%的受访家庭表示,他们已经让孩子离开了私校,这几乎是维州和昆州的两倍。20%的家庭表示,他们正在考虑这样做。

在这种环境下,对顶尖公校所在学区的购房需求变得十分强烈,所以房价难以下跌。

悉尼大多数房价最便宜的顶尖公校学区都位于西悉尼,Blacktown区Quakers Hill的Quakers Hill Public所在学区的房价中位数低于100万澳元,为97.9万澳元。

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(图片来源:《每日电讯报》)

位于Greater Parramatta地区的Greystanes Public和Girraween Public所在学区的房价中位数略高,分别为100万澳元和105万澳元。

买公寓最便宜的学区也在Parramatta,这里有Westmead Public、Wentworthville的Darcy Rd Public和North Parramatta的Burnside Public,公寓中位价均在55.5万至59万澳元之间。

LJ Hooker Padstow的Lush Pillay表示,有家庭发现部分顶级公校学区的房价较低,于是便因为这些学校而在这些地区买了房。

Picnic Point就是其中之一,该地房价中位数为137万澳元。他说:“大多数在该地买房的家庭都是因为学校,这就是他们选择那里的原因。”

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杨女士(Kay Yang,音译)一家(图片来源:《每日电讯报》)

来自St Ives的华人杨女士(Kay Yang,音译)把8岁的女儿送进了私立的Pymble Ladies College,但由于生活成本飙升,她一直想把女儿转到公校。

她说:“最好的学校几乎总是在房价极高的地区。”幸亏St Ives有3所评价很高的公立小学,这很有帮助,她希望这些学校能让在她卖房时提升房产价值。

McGrath-St Ives的中介朱先生(Brooklyn Zhu,音译)表示,移民的增加可能会给顶尖学校的学区房需求带来额外的压力。

他说:“St Ives的很多买家都是来自亚洲的新移民,他们非常重视教育。他们一开始对这里并不熟悉,他们来这里只是因为在排名靠前的学校名单中看到了St Ives North。”

他说,这所学校的排名改变了当地住房市场。“改变是从2016年开始的,当时这所学校在全州排名第二。在此之前,这里没什么(移民)买家,但现在他们占到了80%或90%。”

(Joy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(33)
biggkev
biggkev 2023-01-16 回复
你會因為學校而搬去黑鎮嗎?我不會
随遇而安的人
随遇而安的人 2023-01-16
我免费义务教的足球学生的,爸爸,这两天接待了昆州,来的同学……他的孩子和自由党,光头主席,的孩子在,那里gra……ma,同班~我们在想华人哪一天孩子也能比光头儿子更有社会责任感做到澳洲政界高层?
BruceWayne627
BruceWayne627 2023-01-16
Seven Hills High还不错。勉强算blacktown的大范围。😄
土澳村医
土澳村医 2023-01-16
可是那里也不会有好学校呀
土澳居民Mq8MP
土澳居民Mq8MP 2023-01-16 回复
孩子考不上,即使住精英学校隔壁也没用😂
Nabuas
Nabuas 2023-01-17
公立顶尖的几所精英学校学习氛围不同,你去到那就会有竞争意识,到时你不用多管他会自觉很多。
天朝好土澳坏就留这里当老赖
天朝好土澳坏就留这里当老赖 2023-01-16 回复
St Ives华人太多了,不要再来了。
天朝好土澳坏就留这里当老赖
天朝好土澳坏就留这里当老赖 2023-01-16
你在平台已经路人皆知的头号汉奸,为了澳洲福利背叛祖国国籍。你这一戴一璐的人尽可夫的玩意!
天朝好土澳坏就留这里当老赖
天朝好土澳坏就留这里当老赖 2023-01-16
嚯,平台大汉奸,又躲Hurstville去了?看来不是躲,常住领事馆宿舍。北部房子卖了还账了?
天朝好土澳坏就留这里当老赖
天朝好土澳坏就留这里当老赖 2023-01-21
你又要退出平台?好啊好事啊
Alex旺
Alex旺 2023-01-16 回复
我不喜欢学区 我喜欢湾区 比如mosman 是不是不配做亚洲人
观众
观众 2023-01-16 回复
200万?!都没有列出north Sydney girl, north Sydney boy, Sydney grammar 这几间排在前10名的学区房价格😂
观众
观众 2023-01-17
不全是!自己上Sydney grammar 网站看看
Nabuas
Nabuas 2023-01-17
这是房地产中介做的广告🪧
最强烟店
最强烟店 2023-01-17
你不考能进 和文章没有关系 傻缺一个😁😁


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