首富变老赖？推特同时被英国王室地产和旧金山的房东起诉（组图）

尽管特斯拉股价有所反弹，但是美国马首富的烦恼并不比中国的马首富更少一些。

今天的新闻爆出，推特公司因涉嫌未支付其伦敦办公室的租金，被国王查尔斯三世的王室地产公司告上英国法庭。

据Insider了解，在之前就未付租金问题与这家社交媒体公司接触后，王室地产向Twitter发出了法庭诉讼，目前双方正在进行协商。

据最先报道该诉讼的《每日电讯报》报道，所有Twitter的标志和标识都已从伦敦办公室移除，但埃隆-马斯克的公司仍然占据着它。

2022年12月，《纽约时报》报道说，Twitter已经有几周没有支付其任何办公室的租金。从那时起，Twitter旧金山总部的房东也开始对这家社交媒体公司提起法律诉讼。

Insider的Kali Hays之前报道说，推特公司在新加坡的员工甚至因为不付房租而被暂时赶出办公室——Musk最终在当天晚些时候付清了租金。

本月早些时候，Insider报道说，Twitter的纽约办公室有蟑螂问题，员工还抱怨浴室不干净，厕所堵塞。

据马斯克本人说，这是在推特采取一系列削减成本措施的情况下发生的，员工人数从7000多人减少到2300人。它还拍卖了旧金山总部的近250件物品，其中一个Twitter小鸟标志的雕像售价为10万美元。

英王查尔斯的王室地产

英国国王查尔斯三世在母亲伊丽莎白二世女王9月8日去世后继承了大量的资产组合，也就是王室地产。

王室财产是属于君主的财产和其他财产的集合，但不由君主管理。

根据其最近的年度报告，王室地产管理着价值192亿美元的房产，其中包括伦敦市中心的241处。由于房产最终归君主所有，王室地产3.84亿美元的净收入利润中有四分之三用于英国的公共开支——其余部分则归王室所有。

自1760年以来，君主将王室地产的收入交给了国库。乔治三世是这种安排的幕后推手，通过这种安排，政府每年向王室支付一笔固定的款项，称为主权赠款(sovereign grant)。

虽然国王在所有权上拥有王室地产，但他并不参与其管理，而由一家专业的公司管理。

君主也被允许出售王室地产的财产。相比之下，巴尔莫勒尔和桑德林汉姆的住宅是国王私人资产的一部分。

根据它在6月发布的一份报告，王室地产的资产价值177亿美元（156亿英镑）。它包括超过19万英亩的农村土地，以及全国各地的办公室和零售园，以及伦敦市中心的大部分地区，包括圣詹姆斯和摄政街。

皇家地产的投资组合还包括部分海岸线和海床、森林、农场和温莎庄园。它横跨15800英亩，包括阿斯科特赛马场，但不包括温莎城堡本身。它和其他被占领的宫殿，如白金汉宫，是通过王室管理的。

在乔治三世决定交出王室地产的收入后，政府成立了一个独立的委员会来管理它，并给君主25%的利润--以前被称为民事清单（Civil List）。

2011年，该清单被《君主赠款法》所取代，该法决定了每年给予君主的资金，以支持官方事务和国家元首的职责。这些资金用于支付官方家庭的人事费用和管理费用、王室宫殿的维护和王室活动的旅行费用。

2022-23年度的主权赠款为8,630万英镑--与前一年度相同。

旧金山总部也是欠租大户

推特旧金山总部大楼的房东说，自从埃隆-马斯克接管该平台后，情况出现发生了巨大变化。

在本月向旧金山州法院提起的诉讼中，与房地产公司Shorenstein有关的实体SRI Nine Market Square LLC指责Twitter在过去两个月中逃避支付租金，12月和1月的租金总额约为340万美元。根据诉讼书，这栋大楼位于市场街1355号，推特在这里占据了几个楼层。

据《旧金山商业时报》此前报道，这家房地产公司表示，到目前为止，它已经通过使用Twitter的信用证来帮助支付部分未付租金，但Twitter目前本月仍欠约320万美元。

房东还指责Twitter违反了他们的协议，据称自从Musk在10月正式收购该平台后，拒绝提高其信用证的规模。房东的诉讼称，所有权的改变触发了对Twitter增加信用证规模的要求，但Twitter否认了这一情况。

而本月早些时候，Twitter位于加利福尼亚街650号的哈特福德大厦的房东起诉了这家社交媒体公司，要求支付约136,260美元的未付租金。

作为首富，马斯克当然不会没钱付房租。毕竟这两天因为特斯拉股价上涨，他的财富就增加了110亿美元。

说不定，他在下一盘大棋。