悉尼双湾洲际酒店再次上市出售，售价或达$2.3亿！（组图）

戴安娜王妃、大卫·鲍伊和埃尔顿·约翰爵士经常光顾的悉尼地标酒店将于下月再次上市出售。

开发商Fridcorp和Piety Group准备出售各自在这家地标酒店的股份，“以从事不同的项目”，预计该酒店的价格在2.3亿澳元左右。

CBRE和Colliers将负责此次销售活动，“为这家悉尼著名酒店提供了巨大发展潜力的机会(开发须经地方议会批准)”。

该酒店建于1991年，最初名为丽思卡尔顿酒店(The Ritz-Carlton)，由Bates smart设计，位于Cross Street 33号，拥有140间客房，过去8年一直由洲际酒店集团(IHG)管理，此次销售将提供空置所有权。

Fridcorp和Piety Group2021年收购了该酒店，希望将这家位于东部海港的酒店恢复其往日的声望和奢华。

Fridcorp在过去的12个月里对酒店进行了升级，包括在Maurice Terzini的专业指导下改造了酒吧和餐厅，Terzini是Bondi’s Icebergs Dining Room & Bar的老板，这帮助酒店恢复了昔日的辉煌。

这家名为The bar的酒店酒吧，最近在年度酒店管理大奖中被评为澳大利亚最佳酒店酒吧，并入选悉尼20强酒吧。

(图片来源： 网络)

以每间可用客房的收益(RevPAR)衡量，该酒店名列悉尼最高的酒店之一，The Bar和餐厅是世界上最好的酒吧之一，Fridcorp和Piety Group认为，在这个时候出售是一个商业上明智的决定。

Colliers国际住宅部总监Guillaume Volz表示，悉尼双湾洲际酒店的主要优势是其位于双湾中心地带的3674平方米的主要地块，该地块是备受欢迎的零售和住宅区。

他说，“从中期来看，在获得地方议会同意的情况下，该物业有机会被重新开发成一个包含酒店、住宅公寓和零售业的高级综合项目。”

“我们预计，本地和海外的开发商和酒店业主对该项目都非常感兴趣。”CBRE住宅项目主席Justin Brown表示，双湾是悉尼首屈一指的豪华“小镇”。

“这里的豪宅库存长期以来一直供应不足，这个机会不仅是双湾的，甚至可以说是2023年澳大利亚最好的综合项目。”

(图片来源： theurbandeveloper网站)

CBRE酒店总经理Michael Simpson表示，国际旅游业的持续反弹以及酒店品牌住宅在全球的受欢迎程度不断上升，将推动人们对该活动的兴趣。“悉尼正在成为豪华酒店品牌住宅在亚太地区的首选目的地。”

“著名的例子包括One Barangaroo的Crown Residences、墨尔本的1号酒店和Burleigh Heads的Mondrian Gold Coast酒店和私人住宅，住户可以享受与酒店客人相同的五星级服务和设施。”