“成也庭院，败也庭院”？堪培拉买家看房的第一印象竟是它！直接拿下卖房优先权（组图）

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在堪培拉，庭院往往构成了买家来看房的第一印象——它们可以促成或破坏潜在的销售。

代理商认为，庭院的展示可以暗示买家对房屋内部的期望，这也增加了它在准备出售房产时的优先权。

Raine & Horne Southern Highlands的Frank Barker说，有一系列的选择可以帮助卖家做好准备。

他说："例如本篇封面房产的卖家曾经拥有一座苗圃，这是设计和点缀其场地的一个很好的背景。"

自己动手打理是一种常见的方法——草坪需要裁剪和镶边，灌木和树木需要修剪。这是对细节的关注。

"Barker说，如果卖家需要帮助，他可以提供许多的行业和服务的渠道，可以帮助使一个庭院达到标准。他说：“当地有杂工、造型师、木匠——只要能提高展示效果就可以了。”

home.byholly的Sally Strang说，她鼓励卖家考虑住宅的室外区域和住宅本身之间的联系。

她说："它们都是同一套房产的一部分，前院、住宅和后院之间应该有一个合理的流程。"

我鼓励卖家从整体上考虑，把同样的感觉带到所有区域。"Strang说，这可能包括整理——在庭院里和在室内一样重要——或者也许引入反映室内装饰方面的户外造型。

庭院打理小tips：

修草：你可以给你的草坪做一个短的背面和侧面。也许还可以用修边工具来做最后的展示。记得浇水和施肥以确保你的绿植更茂密。

剪枝：用剪刀或专业的修枝剪一定不会错。你可以修剪灌木和树木的生长或形状，清除任何可能阻挡阳光进入室内的生长物。

覆盖：庭院打造从维护土壤开始。一层新鲜的地膜能给土地带来新的活力。基于以上因素，Allhomes推荐了三套带有漂亮庭院的房屋供你选择：

价格参考：155万澳元起

私人销售代理：Hayman Partners, Rick and Tina Meir 0408 588 770

价格参考：300万澳元起

私人销售代理：home.byholly, Sally Strang 0410 626 731

价格参考：220万澳元起

拍卖时间：2月25日上午11:30

代理：Belle Property Canberra, Leanne Palmer 0400 545 343