连续加息受不了,澳逾60万借贷者考虑7月前再融资(组图)
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澳洲九号台新闻3月8日报道称,数据显示,在澳联储最新的加息宣布后,成千上万的借贷者正计划为他们的贷款再融资。
昨日,澳联储将现金利率上调0.25%,让3.6%官方现金利率达到自2012年以来的高点。
连续10次的加息对借贷者而言是个坏消息,这意味着自2021年4月以来,拥有50万澳元贷款的借贷者每月还款额已增加了1051澳元。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
Finder一项针对1054人(其中313人有抵押贷款)的调查显示,五分之一的借贷人计划在7月之前为他们的房屋贷款再融资,这相当于全澳大约59.4万名的借贷人。
报道称,另外的15%,也就是大约49.5万名借贷者则表示,如果澳联储于4月再次加息,他们一样会考虑为贷款再融资。
借贷人声称他们正在寻找更便宜的利率、对冲账户并通过再融资注册现金红利。
Finder表示,那些为当前贷款寻求再融资的借贷人之间也存在差异。
报道称,23%千禧一代的屋主计划在未来6个月内再融资,但只有4%婴儿潮一代的借贷人愿意这么做。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
房屋贷款专家Richard Whitten表示,随着银行预计将转嫁澳联储的加息,贷方应该预料到会有大批借贷者涌入以寻求更好的利率。
“尽管大部分借贷者正在寻找更好的利率,也并没有抵押贷款的压力,但成千上万的屋主现在正在苦苦挣扎,被迫为他们的抵押贷款支付额外数千元的还款额。”
“很多人都在寻求着解脱,一些人三餐不温饱,账单也支付不了,并且正在面临失去家园的可能。”
报道指出,据澳洲统计局的数据显示,在过去的12个月内,共计178亿澳元的房屋贷款已经进行再融资,这较前一年上涨了4%。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
Whitten表示,加息的压力意味着更多澳洲人正在考虑转向更具竞争力的利率,以减轻家庭的压力。
“抵押贷款通常是一个家庭中最大的开销,但同时也是最有可能省钱的机会。”
Whittem补充道:“即使是不足12个月的贷款也应该再评估。”
Whitten说,那些担心自己由于财务压力无法支付贷款还款额的人,应该尽快与贷方商量,以避免信用评分遭受到影响。
“与其直接暂停还款,借贷人最好还是和贷方协商某种艰苦安排或还款假期,否则你的信用评分会受到损害,你也会面临违约的风险。”
(实习:Rayyan)