中国买家成为“梦想豪宅”新业主（组图）

Warrawee的特色豪宅Roseburn，据说以1420万澳元的价格悄然售出，去年8月，Kids Gourmet Food创始人业主Fiona Krelle和Matthew Krelle以1500万澳元的指导价将其挂牌出售。

该住宅是悉尼上北岸一系列豪宅销售案之一，在疫情期间，买家对豪宅的需求重新显现，2022年有多个区域新创或打破两位数的记录。

虽然Warrawee、Wahroonga和Turramurra的市场已经趋于稳定，但低供应推动了对大型街区的豪华住宅的持续需求，许多土地超过一英亩(4047平方米)。

这套七室七卫的住宅建于1901年，是英国建筑师Howard Joseland为Knox Grammar School的创始人之一George Gillespie设计的。Gillespie还是Anchor Flour Mill的创立人，他以自己在苏格兰的家给这处豪宅命名为Roseburn。这座住宅曾经是一个6公顷庄园的一部分，现在物业占地3714平方米，配有泳池、网球场和宽敞的公园式花园。

Di Baker Prestige Properties的卖家中介Di Baker表示，这套物业最后卖给了一位有商业地产背景的中国买家。

这位专注于市场上翻新的和有设计感的高档住宅中介还表示，这处物业因其宽阔的土地和画报般的超大联邦住宅风格吸引了多方的兴趣。

一位未竞价成功的珀斯商人表示，这处物业是他童年的“梦想之家”。Baker称，“从我打开前门的那一刻，物业的每一处细节都触动了我的审美点”，这就是物业的“神奇”特性。

该物业的售价比区域最高纪录低了约200万澳元，纪录价格是病理学诊所Histopath Diagnostic Specialists的共同所有人Steven Mann和Elizabeth Mann去年以1630万澳元买下了Cherry Street附近的一处物业。

2014年，Krelle夫妇以480万澳元买下了Roseburn。

同时，在邻近的Wahroonga，另一处大面积的豪宅Bolton Grange在上市不到一周就以1100万澳元成交，与指导价一样。

买家是想升级物业的本地买家，他们的出价比另外两个看过物业的场外买家高。在该物业更广泛的营销活动开始后不久，买家就给出了更高的报价。

卖家中介Di Jones的Tim Fraser表示，与东部区域或下北岸的物业相比，上北岸的物业更加“物有所值”，因此需求非常强劲。Fraser说:“上北岸对家庭住宅的需求仍难以满足。”

ACL龙头配件的老板Wei Qi Liu和妻子Hong Zhux即将从Lucinda Avenue的英国王朝复兴式的八室住宅搬到悉尼下北岸的Cremorne Point。

东部区域的整形外科医生Robert Drielsma和麻醉师妻子Debbie Hong将其Bellevue Hill的五室豪宅挂牌上市，但没有明确的指导价。然而，Andre Porebski设计的这处朝北、可以看到悉尼港的豪宅预计售价在2000万澳元左右。

这套三层住宅位于1000多平方米的Bellevue Hill优质地块上，配有瓷砖和加热泳池、Calacutta大理石厨房、电梯、酒窖和媒体室。

该物业上一次以985万澳元在2011年成交，目前由Bradfield Badgerfox的Katrina Wilson和Alison Coopes的同名中介公司共同上市，并通过意向书形式出售。