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悉尼挂牌房源数量大增32%!Eastwood等地大幅萎缩(组图)

2023-03-13 来源: News 原文链接 评论5条

本文译自News,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

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澳洲新闻集团3月13日报道称,尽管大部分悉尼卖家仍再观望,但部分城区可供买家选择的新房源数量是去年同期的两倍多。

悉尼挂牌房源数量大增32%!Eastwood等地大幅萎缩(组图) - 1

报道称,虽然整个大悉尼地区的新挂牌房产数量同比下降了18%以上,但随着秋季销售旺季的开始,某些城区的房产数量较去年大幅增长。

PropTrack数据显示,Arncliffe、Hunters Hill、Lake Munmorah和Northmead 2月份新挂牌房产数量的年增长率均超过100%,这意味着买家有了更多的选择。

与此同时,Eastwood、Lindfield、Kingsford、Botany和Kensington出现了61%至68%的萎缩。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

PropTrack经济学家Angus Moore表示,由于一个小区域内的流动波动很大,很难衡量每个城区的趋势,但在一些更大的地区,有更多的新房型进入市场,比如悉尼西南区。

他说:“西南区的房价保持得较好。相比之下,内城区周边地区的房价和活动都出现了更大的放缓。”

他表示,西南区新挂牌房产的强劲势头对买家来说是个好消息。

“有更多的房产进入市场,意味着有更多的机会找到你想要的东西,而任何给定的房源可能都不那么有竞争力。”

在秋季销售旺季到来之前,从1月到2月,整个悉尼的新挂牌房屋数量激增了32%。

这相当于新挂牌房源比2022年2月减少18%,挂牌房源总数仅增加0.7%。

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PropTrack经济学家Angus Moore(图片来源:澳洲新闻集团

Moore表示,同比下降表明,卖家有些犹豫。

“今年的销售情况已经有所缓和。房屋出售需要更长的时间,价格已经从2022年的水平回落。”

虽然供应不足导致2月份价格温和上涨,但这种情况不太可能持续到秋季。

他说:“关键因素是利率,这仍在上涨,这将给价格带来压力。”

(Jo)

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Eastwood华人居民占当地人口总数的48.8%,华人数量在当地排第一。

本文译自News,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

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最新评论(5)
小淘气泡泡
小淘气泡泡 2023-03-14 回复
房价应该不会大幅度下跌了,甚至会慢慢上涨。
camille晨牧
camille晨牧 2023-03-14 回复
买卖市场倒还好,租赁市场真是糟糕。
EvanLiu1017
EvanLiu1017 2023-03-14 回复
房源紧张,竞争加剧,租房难上加难。
罗杰安白登
罗杰安白登 2023-03-14 回复
这样一比,其实数量还没恢复到之前水平。
kaki-H
kaki-H 2023-03-14 回复
房价跌回疫情前的水平了吗?还会跌吗?


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