全澳租房市场收紧：空置率创2018年以来最低水平，租金持续上涨（图）
全澳租房空置率处于2018年以来的最低水平，反映出本已稀缺的租房市场进一步收紧。
根据最新的PropTrack Market Insight报告，首府城市2月份的空置率下降了0.1个百分点，目前为1.43%。
空置率衡量的是可供出租的租赁物业的百分比，这意味着只有1.43%的租赁物业在市场上供人租用。
(图片来源：news.com网站)
这个数字是疫情前水平的一半，自2020年3月以来，首府城市的空置率下降了55%。
疫情的结束带来了全澳最大城市的租房需求激增，悉尼在过去一年中降低了整整一个百分点，墨尔本降低了1.8%。
阿德莱德和珀斯的可租房源最少，空置率分别为0.92％和0.85％。
布里斯班小幅下跌0.07%，而霍巴特和首都领地是仅有的两个分别小幅上涨0.06%和0.02%的城市。
报告作者、Proptrack高级经济学家Paul Ryan表示，这一消息对租房者来说并不乐观，缺乏可用的供应将推动"2023年租金价格持续快速上涨"。
(图片来源：news.com网站)
"全澳几乎所有地区的空置率都低于2%--意味着所有出租物业中只有不到2%可供出租，"Ryan先生表示。
"低于2%的空置率表明租房条件极其紧张。"“由于租房需求预计将保持强劲，我们认为未来几个月租户不会有任何喘息的机会。”
2月也是自疫情开始以来，首次出现了首府城市比偏远地区更难找到出租房的情况。
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