堪培拉Crace四室房产拍卖:华人夫妇抱“必须拿下”心态,以153.5万澳元成交!(组图)
周六(4月29日)上午,在三十多人的见证下,经过长时间的拍卖,Crace的一套四居室房产被落槌售出。
销售代理Luton Properties Manuka的Sophie Luton说,在拍卖前,人们对Samaria Street 96号的兴趣就很浓厚。
她说:"我们有80组通过,并发出了17份合同,并有5个注册投标人,这个数据真的很好。"
该住宅的竞拍是以130万澳元的高价开始的,并频频引来围观者的惊呼和掌声。
在第一位竞拍者再次出价145万澳元之前,有人提出了140万澳元的报价。从这里开始,加码的金额缩短了,第二个出价者提出了148万澳元的报价。
随后,一个新的竞拍者以149万澳元的价格加入竞争,然而拍卖师Richard Luton起初不愿意接受这个报价。
第一位竞拍者退出了比赛,但第二和第三位竞拍者相互竞争,直到价格达到151万澳元,最后一位竞拍者胜出。这时,拍卖进入了漫长的沉寂期,而中介则与最高出价者和卖家进行谈判。
20分钟后,随着许多围观者的离开,最高出价者又将其出价提高到153.5万澳元,这时拍卖师宣布该房产成交并落槌。
"Richard和我很乐意花时间来确保我们为卖家获得正确的结果。"Sophie Luton说,"出售和购买是一个重大的决定,我们希望确保我们得到最好的结果。"
新的买家Tremendo Dong和他的妻子是带着“必须拿下”的心态来竞拍的。
“我和我的妻子一起来的。第一次看房时,她就认定了这套房。她让我去拍卖会上买下它,我就说,‘好的’。所以我现在在这里,我们拿下了它,她非常高兴。”他说。
这对来自中国上海的夫妇在英国待了几年后,三个月前搬到了堪培拉。
"我没有选择住在堪培拉的具体原因,但它让我们想起了英国的Leeds。"Dong说。
"我喜欢这里的氛围、环境、附近的公园、树木和一切。而且Crace也是一个非常好的区。Leeds很像堪培拉,所以当我搬到这里时,我就知道这是我的家,这里能给我的家人般的归宿。"
在房屋出售之前,3月份的Domain房价报告显示,堪培拉的房价中位数在本季度下降了2.5%,同比下降了8.4%,达到1,047,112澳元。
Sophie Luton说她对这个结果并不感到惊讶。她说:"显然,房产市场上并不总是会有热度......真正的热门房屋总是会在某个时候被拿出来。"
"目前的这种差异是,每个人都对市场更有信心......我想,买家知道他们还没有在房产上支付过高的费用。"她说,"我们看到堪培拉的一些地区的价格发生的调整比其他地区更多,但我不认为今后它将进一步下降。