澳洲低收入家庭租房困局依然未解：政府增加社福金和租房补贴仍远不够（组图）

尽管联邦政府在周二的预算中宣布了增加社会福利和租房补贴的举措，但低收入家庭仍无法负担任何大城市的市区内的典型住房单位租金。

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编辑｜Bryce

封面来源｜Domain

尽管联邦政府在周二的预算中宣布了增加社会福利和租房补贴的举措，但低收入家庭仍无法负担任何大城市的市区内的典型住房单位租金。

本次预算中，联邦政府将增加社会福利支持金，如失业救济金和青年补助金等，每两周增加40澳元，并将联邦租房补贴增加15%，这是三十年来的首次真正的涨幅。

单身租户的收入将会达到每周457澳元，同时享有最高的租房补贴。为避免住房压力，他们需要将住房费用控制在收入的30%以下，这意味着他们每周最多可以租用137澳元的住房。

(图片来源：Domain)

然而实际情况是，他们必须支付至少175澳元的租金，这占到了他们收入的38％，以获得最高的租房补贴。根据Domain的数据，任何一座首都城市的任何一个市区内的中位单位租金都达不到这个价格水平。

唯一一个中位单位租金为每周175澳元的城镇是Dubbo以西的Cobar。

对于单亲家庭和拥有一到两个孩子的租户而言，情况同样很严峻，即使他们获得了增加的失业救济金、租房补贴和家庭税收补贴，他们的可支付的租金预算仅为每周150澳元。

实际上，他们的租金至少需要是每周215澳元的价格才能获得最高的租房补贴，这占到了他们收入的43％。

(图片来源：Domain)

目前唯一的中位单位租金达到这个水平的城镇是：维多利亚州的斯塔威尔市（每周195澳元），新南威尔士州的格伦因尼斯市（每周200澳元）和新南威尔士州的布罗肯希尔市（每周215澳元）。此次预算未考虑到社会福利金预计在9月份的按指数调整。分析排除了租房市场规模太小以至于无法计算统计可靠中位价格的情况。

专家表示，尽管增加社会福利金和租房补贴是一个好的开端，但仍远远不足以解决住房危机和无家可归的问题。澳大利亚社会服务委员会首席执行官Cassandra Goldie博士表示，即使在增加后，低收入家庭的选择仍然十分有限，这凸显了问题的严重性。

(图片来源：Domain)

她说：“即使增加了这么多的失业救济金，大多数领取失业救济的人仍将继续面临住房压力，因为他们的收入根本无法足够支付私人租房和其他必需品的费用。”

ACOSS欢迎增加的租房补贴，但呼吁将所有支出提高至每天至少76澳元，并将租房补贴的费率提高一倍。

Homelessness Australia首席执行官Kate Colvin也对社会福利金和租房补贴的增加表示欢迎，但她表示需要更大的投资。

Colvin表示，这次租房补贴的增加有所帮助，但对许多人来说仍不足以使租金负担得起，需要投资社会和经济适用房以及增加租房补助和失业救济的金额。

至于全国租户团体，他们承认租房补贴的增加是一个良好的开端，但还需要更多。新南威尔士州租户联盟的首席执行官Leo Patterson Ross指出，社会福利基础金的增加并不够远。

他抨击道：“增加这些资金意味着人们仍然远远低于贫困线，无法负担全国绝大多数房屋的租金。我们不应该让人们生活在贫穷中，增加失业救济金和其他相关支付来接近贫困线是非常重要的。”

Independent Tasmanian的经济学家Saul Eslake表示，政府本可以为低收入家庭提供更多支持，但这将以牺牲整个经济为代价。

他说：“许多人认为生活费用减免措施可以更大一点，但可以说的是，政府必须意识到，如果措施过于显著，会在减缓增长的过程中产生更高的通货膨胀率。

这也凸显出，政府在短期内没有太多的可做之事，在中期内需要提高住房供应，尤其是经济适用房和社会住房... 这就是他们通过住房基金和其他措施试图做到的事情。”