揭秘墨尔本最被低估的20个区，未来几年或会“快速升值”（组图）
据称墨尔本Carlton North的房屋（houses）是维州最被低估的，未来几年可能会出现“快速增长”。
（图片来源：《先驱太阳报》）
据《先驱太阳报》报道，最新的需求供给比（DSR）数据研究揭示了维州需求开始超过供应，以及价格增长长期滞后的地区。这些被低估的市场还包括那些不太受欢迎或被称为“伴娘”的地区，这里的房价远低于邻近区。
DSR创始人兼数据分析师Jeremy Sheppard表示，Carlton North的房价中位数为145.6万澳元，最容易被忽视。他称，被低估的地区通常在去年有大幅度的价格下跌和时间上的增长不良，但现在对有预算限制的买家而言更具可达性，导致最近需求提高。
Sheppard表示，这些地区的房价在过去12个月内达到高峰后急剧下跌，购房者可能会认为这些房产现在价值不菲。如果现在购买这些被低估的房产，可能会受益于“快速的资本增长”。
根据PropTrack数据，在过去一年中，价格下跌最多，且被低估是St Kilda的，房价下跌了11.4%。St Kilda购房者代表Emily Wallace表示，这个社区经常被购房者忽视，而未完全意识到其所提供的便利设施，如海滨、公共交通和当地餐馆。
“像Elwood和Albert Park这样的邻近地区备受追捧，买家可能需要考虑St Kilda的机会，因为它的价格便宜。”同时，Carlton North房价在过去一年下跌了3.4%，而海湾区的Beaumaris地区和西部的Brooklyn地区分别下跌了7%和8.3%。
（Gina）
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(6)
Lu_璐_璐
2023-05-29
0
回复
羡慕那些能够买房的人，但是又不想盲目跟进房价，感觉很挣扎。
Nickyyi
2023-05-29
0
回复
我觉得房价快速跌下来，不一定是个好兆头。这个市场真是太不稳定了，让人有点担心呢。
Icaika
2023-05-29
0
回复
房价一涨再涨，过了几个月又突然跌下来。到底该相信谁？
n_n-nana
2023-05-29
0
回复
St Kilda这个社区我也从来没有想过呢。可能真的是个不错的选择呢。
妲Da_想回国
2023-05-29
0
回复
这些房子是真的被低估了吗？我觉得即使现在买进也不一定能获得什么资本增长啊。
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
