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悉尼房价连续6个月上涨,专家:小心虚假繁荣,央行还要加息(组图)

2023-06-01 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论6条

悉尼房价正经历连续6个月的上涨,市场呈现出“稳步攀升”的态势,然而在澳洲储备银行下一次的利率决策之前,市场仍面临着“虚假曙光”的警告。

悉尼房价连续6个月上涨,专家:小心虚假繁荣,央行还要加息(组图) - 1

(图片来源:《每日电讯报》)

据《每日电讯报》报道,悉尼不仅继续引领市场复苏,整个海港城的房价在5月份又上涨了0.58%,专家表示,澳洲储备银行的加息决定并未影响反弹。最新的PropTrack住宅价格指数报告显示,从2022年11月的谷底迄今,悉尼的房价已反弹了3.03%。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示,住房需求是受到租赁市场供应短缺和净境外移民的强劲反弹影响,以及新房源上市的“疲软”。“我们看到流入市场的新房源相对疲软,所以市场上的卖家由于竞争减少而受益。” 

悉尼房价连续6个月上涨,专家:小心虚假繁荣,央行还要加息(组图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

Creagh还指出,“房价反弹的势头收紧,2023年迄今,悉尼的房价已上涨了2.94%。” 她表示,悉尼房价现已经从2022年5月水平下降了1.96%,比2020年3月疫情前水平高出25.4%。

SQM Research的董事总经理Louis Christopher认为,尽管市场继续“反弹”,但“虚假曙光”的危险仍然存在。他说道:“我这样说,是因为储备银行可能不得不再次加息的可能性越来越大。”

悉尼房价连续6个月上涨,专家:小心虚假繁荣,央行还要加息(组图) - 3

(图片来源:《每日电讯报》)

“我们相信,如果现金利率上升到4%,那么现有贷款人将面临很大困境,我们可能会看到挂牌量上升。”Christopher表示,截至目前,市场和社区已经成功地应对了利率上涨。

尽管利率可能会上升,但Creagh预计经济会放缓。据悉储备银行将于下周二召开会议,讨论是否实施下一次利率上涨。

(Gina)

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最新评论(6)
土澳居民Y4PzS
土澳居民Y4PzS 2023-06-02 回复
这些提醒好多喷手是选择性失明的🤣它们只记得多年前谁,谁,谁说过银行某某时期不涨利息🤣🤣
醬仦妞
醬仦妞 2023-06-01 回复
我都忘记房价什么时候跌过了
贱贱要耍流氓
贱贱要耍流氓 2023-06-01 回复
经济放缓?不会吧,我还没攒够首付呢!
情_係_錼菏橋
情_係_錼菏橋 2023-06-01 回复
买房真是越来越难了,房价天天都在涨价
赖小斯_小赖斯
赖小斯_小赖斯 2023-06-01 回复
悉尼的房价真是疯掉了


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