最好看的新闻,最实用的信息
11月25日 18.8°C-20.7°C
澳元 : 人民币=4.71
布里斯班
今日澳洲app下载
登录 注册

澳洲破产建筑商数量创新高!过去1年,超1700家公司倒下(组图)

2023-06-07 来源: DailyMail 原文链接 评论5条

《每日邮报》6月7日报道称,专家表示,由于固定价格工作以及设备和劳动力成本螺旋式上升的完美风暴,澳洲破产建筑商的数量创历史新高。

澳洲破产建筑商数量创新高!过去1年,超1700家公司倒下(组图) - 1

在2022年7月至2023年4月期间,1709家建筑商进入管理程序,内部人士表示,这可以追溯到2020年6月上届政府推出的HomeBuilder补助金。

超过13万客户签署了该计划,建筑商通常同意按照固定价格合同承担工作。

这意味着,当通胀来袭、价格上涨时,材料和劳动力上的支出超过了建筑商的计划,这会侵蚀任何利润。

澳洲建筑商协会主席Phil Dwyer说,刺激计划效果非常好,但让建筑商负担了太多他们无法完成的工作,给本已“过热”的行业带来了太大压力。

2022年,俄乌战争引发了供应链问题,导致钢铁和木材等建筑材料的全球价格飙升。

同时出现了劳动力短缺问题,导致对技术工人的需求增加,导致他们的工资更高,完成工作的速度也更慢。

伴随2022年的恶劣天气和不断上升的通货膨胀,建筑商们发现自己积压了大量的工作,这些工作的成本比他们计划的要高得多,耗时也更长。

澳洲破产建筑商数量创新高!过去1年,超1700家公司倒下(组图) - 2

Sio和Maria Tupou(图片来源:《每日邮报》)

澳洲建筑大师协会首席执行长Denita Wawn说:“我们看到新建和翻新房屋的需求大幅飙升。”

“当建筑商签订固定价格的合同时,他们没有预见到通胀会大幅上升。他们知道劳动力短缺会很严重,但没有预料到情况会变得如此严重。”

“目前该行业存在脆弱性和波动性,这是企业主要遵守新冠疫情前制定的固定价格合同的结果。”

CoreLogic的研究主管Tim Lawless将这种情况比作房主争相获得补贴资格,建筑商“超额认购”。

自住业主如果在2020年12月31日之前签署建筑合同,可以根据Homebuilder获得25000澳元的补助金,如果在2021年3月31日之前签署,则可以获得15000澳元的补助金。

对于一些现金“缓冲”不足的建筑公司来说,这足以让他们进入破产管理程序。

澳洲破产建筑商数量创新高!过去1年,超1700家公司倒下(组图) - 3

(图片来源:《每日邮报》)

Sio和Maria Tupou向墨尔本公司Porter Davis支付了3万澳元作为定金,该公司于3月份倒闭,留下1700套房屋未建,他们认为任何问题都会得到保险政策的赔偿。

Tupou在接采访时表示:“当我们试图提出索赔时,却被告知没有投保。Porter Davis从未为我们的合同或建筑投保。”

此后,Tupou夫妇得到了一些好消息,维州政府宣布了一项1500万澳元的援助计划,Porter Davis承诺部分买家完成未完工的房屋。其他人就没这么幸运了。

现在有人呼吁,针对那些在客户缴纳定金后未能立即购买强制保险的公司,制定一项新的违法行为。

尽管在公司破产前支付了费用,但仍有大约560名Porter Davis客户未得到保险,这迫使维州政府出台了1500万澳元的救助计划。

澳洲破产建筑商数量创新高!过去1年,超1700家公司倒下(组图) - 4

(图片来源:《每日邮报》)

在州预算案估计中,维州管理保险管理局执行官Andrew Davies表示,本财年家庭建筑保险(DBI)索赔数量预计将翻一番。

Davies对公共账目和预算委员会表示:“仅在破产方面,我们目前就有超过1700项额外的索赔要求。”

维州的保险公司预计,Porter Davis客户总共将提出2500起索赔,其中大约一半与未完成房屋有关,一半与6年保险期限内的房屋缺陷有关。

在新州,没有购买房屋建筑赔偿保险已经是违法行为。

对于任何超过20000澳元的项目,建筑商必须在向客户收取定金之前证明已购买保险。

(Jo)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
Olivia小鸟
Olivia小鸟 2023-06-07 回复
本来就没啥钱,好不容易攒个钱,还落到这地步...
-----一往情深
-----一往情深 2023-06-07 回复
这太过分了!这些建筑商应该为他们的错误行为负责!
thumb_sucker
thumb_sucker 2023-06-07 回复
竟然没有保险?警惕这样的建筑商!
婷婷祎婷
婷婷祎婷 2023-06-07 回复
可怜了这么多的房主,钱都打水漂了。
愣麦
愣麦 2023-06-07 回复
没办法,行业太不景气了,买房建房的都要小心。


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选