在18岁买了一套楼花公寓为此成为了过去几年的噩梦。2016年我房18岁还在读预科，我和我女朋友在Mascot找房子，找到一个2房2卫。我们住次卧，主卧住着的是一位couple，男人从事房地产行业。初来乍到，由于年纪小，被他的热情所打动。在他的一步步精心策划下，我在2016年2月花费123W澳币加上申请费，印花税接近130W买了一处在zetland的M开头开发商的楼花，2017年 7月settle。可惜的是，父母在2017年出现婚姻状况以及家里生意摇摇欲坠。由于澳洲买房一开始需要付10%的费用，由于经济情况，家里当时拿不出那么多钱并且2017年的时候海外人士没办法走本地银行贷款，我们有考虑放弃那个10%的首付。这时候，那个中介约为我和我妈妈去她们公司，明着意思是帮我们想办法、实际就是为了他的commission不被call back。他忽悠我们settle下来再买，现房可以卖140W。然后给我们推了他朋友帮我们做贷款，M家的的vendor finance package 纯利率8%一年。这个8%我还了整整3年，每个月5000多刀。因为家里当时没什么钱了，我和妈妈信了他的话，家里东拼西凑找亲戚借、凑了个10几W澳币。因为实在凑不出来这个钱我们还是考虑把这个房子放弃了，后来女朋友、因为她妈妈给她转了剩下几年的学费和生活费。她当时借了我25W澳币来settle这个房子。是的，你没听错，在一起两年，她借了我25W澳币。那时候的我们估计对这个数字也没啥概念，一个敢借、一个敢要。这也是之后的几年，我们拼命的工作，拼命的赚钱。也成功的在2020年低，3年时间还完了她的钱。现在对于海外人士持有的房产，政府的land tax surcharge涨到了4%，我们的房子去年要交1W2的费用。除此之外，2年前refinance，银行只估了不到100W。加上物业费，council费，可想而知这套房子亏了，多少钱。anyway，我从来也没有抱怨过那个中介，毕竟自已也有很大的责任对于18岁草草做出买房的这个决定。只是希望大家以我作为前车之鉴，尽量不要碰澳洲的楼花和一些很溢价的新公寓。也希望同作为华人，有些房产中介可以赚对得起良心的钱。