大批国际学生将涌入澳洲，租房危机迫在眉睫！政府、议会、社会组织互“甩锅”（组图）

澳洲政府希望大学在国际学生住宿方面承担更多责任，因为悉尼将迎来数以万计名留学生，以迎接面对面学习的回归。

超过2.8万名国际学生就读于新州的大学，从周六开始，教育提供者必须亲自教授至少三分之二的课程内容，从而结束了新冠疫情时代的远程学习。

这些国际学生的回归恰逢澳洲恢复学生签证工作时间上限，这将使许多人被挤出房地产市场。

悉尼正在经历一代人以来最严重的住房危机，空置率达到1.1%，公寓租金上涨速度是工资上涨速度的6倍。政府、议会、住宿供应商和学生维权组织都指责对方未能在大批人涌入前提供负担得起的住宿。

新州住房厅长Rose Jackson表示，虽然住房是一项共同责任，但大学需要承担部分责任。

她说：“我很担心，我们知道新州很多地方都在经历住房和租赁危机，更多的需求将给住房系统带来更大的压力。大学绝对有责任确保学生有足够的住房。”

澳洲大学协会的首席执行官Catriona Jackson说，学生们在到达澳洲之前就得到了住宿选择的信息，以及各种其他支持服务。“我们知道，在澳洲任何地方租到房子都很困难，包括对国际学生来说。”

在疫情期间，大学出售了价值数千万澳元的住宿资产，私人拥有的专用学生宿舍有所增加。

Redfern Legal Centre高级律师Sean Stimson说，悉尼的住房短缺导致一些私人供应商的租金急剧上涨。

他说：“国际学生的选择更少了，由于缺乏支持机制和关于学生学费的合同义务，国际学生除了支付高昂的价格之外别无选择。”

悉尼科技大学将其三分之一的住宿（包括3栋可容纳428个床位的建筑）出售给了私人供应商Scape，后者的租金比该校高出15%至20%。

Macquarie University的学生Rafiul Hossain从孟加拉国来到这里学习工程学，他表示，对于大多数国际学生来说，这样的价格是无法承受的，这让他们很容易受到剥削。

“如果你想靠自己生活，而不是从家里或者从你的国家拿钱，那是不可能的。”

上周，当地议员和UNSW的学生反对Randwick的一项新的学生专用住宿开发申请，他们说，这项申请会学生无法承担其价格。

Iglu计划为UNSW开发一个1100个单元的塔楼。这些房间的价格预计为每周650澳元，其中只有14间可供残疾人使用。

新州租户联盟主席Patterson Ross表示，政府必须承认他们对抵达澳洲的国际学生的责任，而大学在向学生做广告时必须呈现现实的生活写照。

他说，对于专门建造的学生宿舍，“利用供应短缺来定价会令人不满。”

学生住宿委员会代理执行董事Adina Cirson代表包括Iglu在内的专门建造学生住宿的供应商，为价位辩护，认为价格不应该与一般租赁市场进行比较。

租金包括24小时支持、福利和安全服务、Wi-Fi和洗衣设施，以及社交活动和公共空间。她说：“其独特之处在于它们是为学生定制的。”

全国有200多处专门建造的学生宿舍，可容纳7.6万名学生，其中约20%是国内学生。

她说：“这些床位并不存在于专门建造的学生宿舍中，它们应该存在于一般的住房市场中。鉴于全国范围内都面临着租金短缺，它们在提供住宿方面发挥着至关重要的作用，同时也是澳洲大学生活的一种生活体验。”

教育部长Jason Clare表示，政府欢迎国际学生来澳洲学习和生活，但住宿安排要由州和领地政府来规范。

他说：“我们正在与州和领地政府密切合作，因为他们实施了一系列战略，以支持国际学生获得他们所需的适当和安全的住宿。”