最新数据，新西兰房价翻倍跌；​奥克兰凌晨女子成群入室抢劫，青少年犯罪升级，少管所聚众斗殴（组图）

凌晨三点！奥克兰女子成群入室抢劫！

据了解，今天凌晨，一群年轻女子抢劫了奥克兰南部的一所房子警方正在对此进行调查。

周三凌晨3点15分左右，警方接到报警到达Ōtāhuhu的Albion Road现场。

居住者受了伤，被送往医院。

隔壁邻居表示，从为发生过这样的事情，她听到房子前面传来砰的一声巨响，她说那很可怕。

邻居说袭击者年龄都很小。

在现场，住所前面的一些窗户被打碎，一名住户的汽车也被损坏。

警方表示，他们的调查仍处于早期阶段，正在调查事件的具体情况，以及涉案人员是否相互认识。

警方仍在现场，并正在进行现场检查。

青少年街头抢劫！毁掉一个家庭！

Whangārei街头袭击对一个家庭带来可怕的影响

今年的2月26日凌晨2点45分左右，36岁的Ludlow在Whangārei的Water St遭到街头袭击，后来被送往奥克兰医院与死神搏斗。

警方表示，一群男子参与了这起袭击事件。

警察执行了搜查令，最终找到了一名与该事件有关的男子，并将其逮捕，随后他被转介至青年援助服务处。

警方表示该案件已经解决。

今天一名发言人表示，一名17岁的少年将在下个月因伤人指控再次出现在Whangārei青年法庭。

袭击中，Ludlow的头部受伤，危及生命，接受了紧急手术。

他在医院住了2个月，接受了开颅手术，之后拔掉呼吸机在ICU病房待了很长时间，之后被转移到神经外科病房。

还接受了气管切开术（tracheotomy），经皮内视镜胃造口管Percutaneous Endoscopic Gastrostomy (PEG)，最近还接受了颅骨成形术。 

Ludlow的妻子Elysha表示，她对丈夫的遭遇感到非常崩溃。

“看到他受了这么多苦，我真的很难受。”

Ludlow和Elysha有个2岁的儿子和一个在襁褓中的女宝宝。

Ludlow在被袭击四个月后，Elysha表示她勇敢的丈夫在遭受了创伤性脑损伤后，正在慢慢学习如何走路、说话，甚至是重新吃饭。

“他从一个有能力、健康、独立的人变成了一个需要为基本生活自理而奋斗的人，要重新学习走路、吃饭和说话。”

“这对我们的家庭，尤其是我们的儿子，造成了可怕的影响。Ludlow也错过了我们孩子成长的纪念日，我们的生活已经发生了天翻地覆的变化。”

4月中旬，Ludlow被转移到了奥克兰一家康复中心，在那里他在接受24小时的医疗护理。

Elysha和孩子们在附近租了一间房子。

“我们不得不离开了我们的家、朋友、宠物原本的生活。”

“这对我们所有人来说都是一个非常艰难的调整，情感上，后勤上，经济上，还有其他一切。”

“我希望他能和我们住在一起。我们非常想念他，但目前他仍然需要大量的医疗护理。”

Ludlow受伤之前是Whangārei一家商业建筑公司的建筑经理，他“做得非常出色”。

Ludlow非常确定的是，这是典型的抢劫。

“这是一条很长的路，就创伤性脑损伤和脑干损伤而言，现在还处于早期阶段。

他失忆了，我们希望他能恢复；

他有一只眼睛视力受损，我们希望可以修复。”

虽然目前还没有迹象表明Ludlow何时可以回家，是否会完全康复。

但Elysha对她的家人、朋友、更广泛的社区以及那些陌生人表示感谢，她对康复团队和Givealittle上帮助她的人表示感激。

在Ludlow康复期间，Giveallittle网站已经筹集了超过7.5万纽币，为了缓解这家人的经济压力。

少管中心聚众斗殴！工作人员被多项指控！

有媒体在周二晚上发布了一个在奥克兰南部的Korowai Manaaki青少年管制教育中心的聚众斗殴视频。

视频显示，在其他人的怂恿下，两名年轻人互相攻击。

其中一个被打倒没有站起来，还骂着脏话，两人一直在比赛似的互相攻击。

警方正在进行调查，该设施的四名工作人员已被停职。

就在几天前，还有无名青少年从这里设施屋顶逃了出来，和警方对峙了长达40个小时，还对设施进行了破坏。

国家党党魁Luxon对媒体表示，看到这段视频令人担心和厌恶。

“新西兰的每个孩子都应该感到安全，尤其是我们最脆弱和最麻烦的青少年。”

“他们在国家的康复和治疗机构中，部长的工作是保证他们的安全。这是非常令人担忧的，难以置信的令人心碎，令人作呕。”

儿童事务部（Ministry For Children）最近经常上头条，

五名不守规矩的青少年在青少年司法设施的屋顶上僵持40多个小时，最后因为肯德基和麦当劳才下来。

在此之前的周末，另外五名青少年也逃到了基督城附近的Te Puna Wai o Tuhinapo青少年司法机构的屋顶。

对设施造成了重大损害，

一名工作人员手腕骨折。

他们还在屋顶上过夜

然后还吃了快餐，以结束对峙。

儿童事务部（Ministry For Children）有消息称两名员工因不当和性行为的指控被曝光，被政府部门从住所中开除。

新西兰房价翻倍跌！最惨奥克兰！

CoreLogic最新数据显示，从5月到6月，

新西兰房价下跌的速度几乎翻了一番。

6月份的房价跌幅几乎是前一个月的两倍。

这家房地产数据公司的房价指数（HPI：House Price Index）显示，6月份是房价连续第三个月出现下跌，

5月份平均下跌0.7%，

4月份平均下跌0.6%，

6月份平均下跌1.2%。

调查结果可能会对越来越多的住房市场已经触底的说法提出质疑。

CoreLogic研究主管Nick Goodall表示，" 6月的数据可能让我们有点意外，也会让那些原本预期市场已经触底的人感到意外。"

“我们预计这种波动还会持续几个月，市场会面临一些下行压力，但目前的关键是，我们预计全国不同地区会出现不同的结果。”

Goodall表示，房价加速下跌显示出长期强劲升息周期的影响，因需求受到难以承受的住房贷款利率的限制。

"与其过多关注市场触底的确切时间，我们认为，在设定市场走向预期时，更应该评估关键的市场驱动因素以及这些驱动因素近期的变化，" Goodall表示。

“今年上市待售的房产数量一直很弱，低于过去三年的每一年。再加上房地产销售的上升，这意味着市场上的房地产总量正在减少。”

Realestate.co.nz的数据显示，

尽管6月份新上市房产数量同比下降了21%，

但市场上仍有24,675套房产，处于长期平均水平的高点。

Goodall表示，供应的减少，净移民的走高，信贷要求放宽以及利率接近峰值，可能会支撑需求，并提供一个趋于稳定的条件。

但同样的，我们预计需求的激增不会以任何方式导致价格的强势反弹。

“与近期历史相比，主要由于房地产价值仍然很高，利率很高，负担能力紧张，

这可能会限制需求，一旦触底，将会导致一个更加稳定和平衡的市场。”

尽管房价持续下跌，使全国平均房价蒸发了13万纽币，但仍比新冠疫情前高出18.3万纽币。

CoreLogic的HPI指数显示，奥克兰地区的房价下跌幅度最大，一个月内下跌了3%。

奥克兰的房价下跌幅度最大的是中区，该月房价下跌了5.1%，

Franklin的房价下跌了6.1%。

惠灵顿-0.6%和汉密尔顿-0.2%的房价继续小幅下跌，但特别是惠灵顿的房价变化率似乎正在放缓。

基督城的房价在6月份逆势上涨了0.3%，尽管本季度仍在下跌，而但尼丁的房价在6月份下跌了0.3%。

“数据告诉我们的是，房地产市场状况仍然多种多样。虽然一些市场可能正在经历周期的低谷，但其他市场可能会进一步下跌。

ANZ的经济学家和其他一些人表示，房地产市场的低迷可能已经结束，他们预计今年下半年房价将上涨3%。

ANZ首席经济学家Sharon Zollner表示，她的团队更倾向于房地产研究所(Reinz)的HPI数据。

她说，经季节性调整后的数据显示，全国范围内的价格下跌正在“逐渐消失”：

“你会在Reinz自己发布的原始数据中看到下降，但如果你经过季节性调整，它就持平了。”

Zollner说，一旦把工资价格上涨考虑在内，相对而言，房价回到了新冠疫情之前的水平。

“我们已经完全消除了新冠疫情带来的冲击，它们当然仍然太高，太高了，但正如我们在新冠疫情期间所看到的那样，这并不意味着房价不会上涨。”

Goodall表示，CoreLogic的HPI没有经过季节性调整，因为尽管季节影响了销售数量，但对价格影响不大。

CoreLogic的HPI是三个月的平均值，这通常使其反应不那么剧烈，但比Realestate的衡量更慢。

Goodall也表示，10月份的大选或影响房地产市场，目前还未知。