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澳央行暂停加息或刺激买家早下手,但卖家别指望卖高价(组图)

2023-07-07 来源: ​HeraldSun 原文链接 评论6条

维州顶尖拍卖师预测,本周的加息暂停可能鼓励那些观望的购房者尽快进入市场,甚至可能在本周末就开始行动。

澳央行暂停加息或刺激买家早下手,但卖家别指望卖高价(组图) - 1

(图片来源:《先驱太阳报》)

据《先驱太阳报》报道,维州房地产协会2022年度高级拍卖师Luke Banitsiotis表示,澳洲储备银行本周决定将利率暂停在4.1%,将为拍卖活动“注入一些信心”。根据PropTrack的数据,本周预计维州有594场拍卖活动,其中561场在墨尔本。

Banitsiotis说道:“我认为,任何一周前还在市场上的人,都认为这是一种可喜的解脱,但它可能刺激一些一直在观望的人。”经过翻新的家庭住宅可能会成为本周末表现最好的物业,最近Blackburn有一套五居室房屋吸引了110个家庭的关注。

澳央行暂停加息或刺激买家早下手,但卖家别指望卖高价(组图) - 2

(图片来源:《先驱太阳报》)

Banitsiotis称,由于担忧翻新成本和建筑行业风险,需要翻新的房源通常令买家考虑更长时间。上次澳洲储备银行决定暂停利率上涨是在4月份,当时的利率为3.6%,而当时墨尔本的拍卖市场由于复活节长周末基本处于关闭状态。

但是,一个星期后,市场以一个上升的清盘率作出了回应。在下一次加息前,5月的某次清盘率达到了68.2%的峰值。据悉,上周末的清盘率为63%。

买家代理Nicole Jacobs同意 Banitsiotis的说法,即买家会感到更有信心并“松了一口气”,但她警告称,利率暂停不会改变他们的借款能力,并表示她不认为拍卖价格会大幅上涨。

(Gina) 

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
Alex
Alex 2023-07-08 回复
下個月 咪又加息😂😂
路边草一株君
路边草一株君 2023-07-08 回复
好像这次利率暂停不会使房价大幅上涨,希望如此吧
白汤圆_
白汤圆_ 2023-07-08 回复
建筑行业的风险确实不小,要是房子需要翻新还要考虑更多的成本,买个房子真的好难
raiincoat
raiincoat 2023-07-08 回复
加息终于暂停了,终于可以稍微松一口气了
fridge0218
fridge0218 2023-07-08 回复
钱荒真的越来越可怕,想买房都成了奢望


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