买家斥资115万澳元拿下Petersham破旧露台房并挑战增值改造，内西悉尼地段藏巨大潜力！（组图）

一处位于Petersham的破旧物业因"呼唤"一番整修而以115万澳元的价格易主。

这栋破旧的露台式房屋位于14 Crystal Street，于7月22日拍卖出售，买家准备接受挑战，为其增值改造。

房产中介Richard Lane（来自Gerard Partners）告诉Nine，购买者看中了这处坚固的内西悉尼地址，占地面积196平方米。

Lane告诉Nine：“购买者计划增加停车位，并对房产进行全面升级，因为目前房屋状况相当破旧。”

“购买者以115万澳元购得此房，他看到了其他人看不到的价值。我个人认为他会在这处房产上做得很好。”

这个翻新项目有三间卧室和一个浴室，典型的露台式平面布局，卧室位于前部，沿着长走廊设置，客厅区和厨房则在后部。

房产宣传图片显示，在砖铺花园中，一座自豪地耸立着的"Hills Hoist"晾衣架旁点缀着草坪，旁边是一个破旧的围栏。蓝色的橱柜散发着澳大利亚复古风格，可以看到一些古老的装饰元素，虽然壁炉被封住了，墙壁和天花板有痕迹，地板胶皮裂开了。

（图片来源：Domain）

其中一张用于房产宣传的照片是黑白的优雅图像，展示了几十年前无可挑剔的外观，指向它再次变得美丽的可能性。

房产宣传中写道：“这处部分破旧的房产正在呼唤一番升级或彻底翻新，为它注入新的生命力。它地理位置优越，位于Leichhardt和Stanmore的中心地带，步行即可到达火车站、咖啡馆和餐厅。”

"对于寻找内西悉尼翻新项目，未来可能具有巨大吸引力的买家或投资者来说，这是完美的选择。”房产宣传如是说。

据Domain的2023年3月房价报告显示，Petersham的中位房价为180.5万澳元，位于悉尼中心商务区以西南方向，同比下降了6.5%，与整个悉尼市场的降温趋势相符。预计在下个财年内，悉尼市场将逆转并创下历史新高，预计增长6%至9%。

然而，从中期来看（五年），该地区的房价中位数上涨了27.1%。