悉尼三居室$350万成交,超底价$30万!买家来自Burwood,计划先出租后自住(组图)
澳洲新闻集团7月31日报道称,经过172次检查和激烈的拍卖之后,悉尼Eastern Suburbs一处稀有住宅以350万澳元的价格售出。
周六,Queens Park的拍卖开始前引发了很多议论,买家们正摆开架势,试图进入著名的Eastern Suburbs市场。
Rawson Ave 22号是一栋经过扩建和现代化改造的三居室小房子,这是一次令人兴奋的拍卖机会。
该住宅的公关宣传材料写道:“这是一栋拥有卓越品质和品味的梦幻住宅,针对现代生活进行了扩建,是一个精致的娱乐中心,其空间可容纳一个家庭。”
Queens Park是悉尼东区一个不太知名的城区,是悉尼最小的地区之一,根据2016年的人口普查,仅有3066名当地居民。
(图片来源:澳洲新闻集团)
它是一个独立的城区,1992年被并入Bondi Junction,是东区高端市场的热门地段。
与高层建筑密集的Bondi Junction相比,Queens Park这个名字本身就更具声望。
Queens Park毗邻Centennial Park和与其同名的运动场,这使它成为一个有吸引力的生活方式选择。
此外,从这里步行到附近的私立学校、Bondi Junciton的便利设施和公共交通也很方便。
(图片来源:澳洲新闻集团)
安静的Rawson Ave街道绿树成荫,约有60人参加了此次拍卖。
经验丰富的拍卖师Damien Cooley主持了一场快速而竞争激烈的拍卖,起拍价为300万澳元,以2.5万澳元为单位迅速递增,随后买家加价5万澳元,将价格推高至350万澳元,以超出底价30万澳元的价格成交。
中介Brad Gillespie表示,经过172次“无缝”检查之后取得了好结果,缩小规模的家庭和年轻家庭对此都很感兴趣。
(图片来源:澳洲新闻集团)
Gillespie说,有15名买家注册参加拍卖,有5名活跃竞拍者,其中买家来自Burwood。
“他打算先把房子租出去,最后再住进去。这是一个很好的结果……老生常谈的供求关系。”
PropTrack的数据显示, PropTrack的独立屋中位价为362.5万澳元,在过去12个月里下降了10.5%。
(Jo)