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150万澳人承受抵押贷款压力,人数创历史新高!专家:澳联储或再次加息(组图)

2023-08-28 来源: 9News 原文链接 评论7条

澳洲九号台新闻8月28日报道称,由于澳联储连续加息继续影响到家庭,遭受抵押贷款压力的澳人数量创历史新高。

150万澳人承受抵押贷款压力,人数创历史新高!专家:澳联储或再次加息(组图) - 1

Roy Morgan的研究显示,在截至2023年7月的3个月里,150万抵押贷款持有人(占总人数的29.2%)“面临”抵押贷款压力的“风险”。

在此期间,澳联储2次加息0.25%,现金利率在6月份达到4.1%。

Roy Morgan称,7月份的受抵押贷款压力的人数创历史新高,超过了截至2008年5月的3个月内创下的历史最高纪录(146万)。当时正值全球金融危机。

由于澳联储12次上调利率,至2012年5月以来的最高水平,去年面临抵押贷款压力风险的澳人数量增加了64.2万。

而被认为“极度危险”的抵押贷款持有者的数量,现在已经增加到101.7万(20.3%)。Roy Morgan说,这“明显”高于过去15年15.4%的长期平均水平。

150万澳人承受抵押贷款压力,人数创历史新高!专家:澳联储或再次加息(组图) - 2

(图片来源:澳洲九号台新闻)

研究发现,进一步加息将给抵押贷款人带来更大的压力。

如果下个月利率上调0.25%,逾30%的抵押贷款持有者将“面临风险”。

这一比例将再次上升,从30.2%升至30.7%(160万),10月份将再次上升。

Roy Morgan认为,如果抵押贷款偿还额超过家庭收入的一定比例(取决于收入和支出),那么抵押贷款持有人就“有风险”。

“极度危险”的抵押贷款持有人的情况是,即使是“纯利息”也超过家庭收入一定比例。

失业是对收入和抵押贷款压力影响最大的因素。

150万澳人承受抵押贷款压力,人数创历史新高!专家:澳联储或再次加息(组图) - 3

(图片来源:澳洲九号台新闻

Roy Morgan首席执行官Michele Levine表示:“尽管许多人认为澳联储已经完成了加息周期,但澳元走低、汽油和能源价格高企加剧了通胀,可能会迫使央行在未来几个月进一步加息。“

“抵押贷款压力的最新数据显示,利率上升导致被认为‘有风险’的抵押贷款压力持有人数量大幅增加,而进一步加息将使这些数字进一步飙升。”

“如果失业率急剧上升,抵押贷款压力必将增加,达到2008年5月全球金融危机期间35.6%的抵押贷款持有人被视为‘有风险’的创纪录高点。”

虽然被认为 "处于风险中 "的抵押贷款持有者比全球金融危机期间要多,但考虑到房主数量较多,目前的比例较小。

(Jo)

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最新评论(7)
Fccp我的狗
Fccp我的狗 2023-08-28 回复
才这么点人 可能吗
留澳学生私兼职
留澳学生私兼职 2023-08-28
因短时间内多条评论违规被举报,触发自动屏蔽机制,该用户评论均被屏蔽。
juliakiwi
juliakiwi 2023-08-28 回复
希望政府和央行能够采取一些措施来缓解这种局势,保护家庭和经济。
特别简单的丹
特别简单的丹 2023-08-28 回复
买房还是悠着点吧,这房贷属实有点难顶啊。
Arwen_曦小爷
Arwen_曦小爷 2023-08-28 回复
央行加息周期可能还没结束,真是太糟糕了!
花朵林
花朵林 2023-08-28 回复
如果利率再次上调,那岂不是又要创新高了...


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