澳业主持有房产最长区揭晓!悉墨业主最长情,平均12年(组图)
澳洲业主现在持有房产的时间比以往任何时候都要长,一项最新数据显示,人们常常会在一个地区居住数十年。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,PropTrack数据显示,在全澳范围内,房产的平均持有时间已延长至11年,在过去10年增长了23%。但在一些区,由于基础设施改善、人口结构变化或社区稳定,房主几乎没有理由离开,他们的持有时间甚至是平均水平的两倍以上。
随着持有时间变长,对于想要买房的人来说,选择就会变少。悉尼房屋持有时间最长的区是位于市区以西约35公里处的St John 's Park,平均持有时间为近20年,在全国排名第4。
Cremorne Point和Kirribilli是澳洲公寓持有时间最长的区,分别约为17年和16年。说到公寓,靠近水域是许多人口密集区的另一个共同特点。St Kilda West是墨尔本最拥挤的区。
整体而言,房产持有时间最长的区往往在悉尼和墨尔本,平均为12年,高于全澳平均水平。这是因为悉尼和墨尔本是就业人数最多的地方,因此人口流动较少,尤其是中区和远区。此外,作为澳洲房价最昂贵的地区,高昂的印花税负担进一步阻碍了房主经常买卖房产。
位于霍巴特远郊的布Brighton的平均持有期是全国最短的,不到5年。黄金海岸的远郊Pimpama和Maudsland,以及墨尔本外东的Officer的平均持有时间也较短,这是由于近年来这些地区建造了大量全新的房屋。