Top 5!布里斯班上周末五大最佳拍卖房产(组图)
近期澳大利亚布里斯班地区房地产市场表现强劲,多处房产吸引了大量买家的参与,并以高于预期的价格成功拍卖,显示出该地区房地产市场的旺盛需求和增长势头。
68 Ulinga Crescent, Parkinson
成交价:157万澳元
起拍价:100万澳元
竞标者:16人
代理:Jason Song,Ray White Rochedale
位于68 Ulinga Crescent, Parkinson的一套五室三卫住宅以157万澳元的价格成交,起拍价为100万澳元。
共有16位竞拍者登记参加拍卖。
(图片来源:News)
来自Ray White Rochedale的房地产代理Jason Song表示,卖家对结果非常满意。
他说:“他们非常开心,但因为在这儿住了很多年,又即将搬离这儿,他们反而有些不舍。”
“买家是本地人,他正在升级他的另一处房产;这是他从我这里买的第二处房产。”
(图片来源:News)
“这是一次大型的拍卖会;在活动过程中,有很多人来参加。我也记不清了,大概有100多组人在考察。”
Song先生表示,市场正在强劲发展,他有很多买家正在积极寻找合适的住宅。
他说:“房源数量已经在增加,但买家的数量并没有下降。市场仍然供不应求。”
“我总是告诉买家们,准备好资金,尽可能多地获得批准;这样,他们就不会有任何遗憾。”
(图片来源:News)
48 Juniper Circuit, Stretton
成交价:155.6万澳元
起拍价:120万澳元
竞标者:12人
代理:Peter Florentzos、Ling Li、LJ Hooker Sunnybank Hills 和 Mt Gravatt
位于48 Juniper Circuit, Stretton的一栋四室两卫住宅以155.6万澳元的价格拍卖成交,起拍价为120万澳元。
来自LJ Hooker Sunnybank Hills和Mt Gravatt的房地产代理Peter Florentzos表示,这是他多年来第四次出售这套住宅。
(图片来源:News)
Florentzos先生说:"这是一套非常受买家欢迎的住宅。”
“拍卖非常激烈,出价非常强劲。”
“对于Stretton的一座低层住宅来说,这是标准住宅区的最高价。”
(图片来源:News)
10 Colac Court, Westlake
成交价:保密
起拍价:保密
竞标者:12人
代理:Jason Yang,NGU Real Estate Toowong
位于10 Colac Court, Westlake的一栋五室三卫住宅以未公开的价格成交。
来自NGU Real Estate Toowong的房地产代理Jason Yang表示,拍卖非常激烈。
Yang先生说:“这是一栋非常受欢迎的房子,吸引了很多买家的兴趣。”
(图片来源:News)
“它在市场上挂牌了5到6周;有130多组人前来参观考察。现场约有70人。竞拍一开始,价格就不断上涨。”
“买家可以无条件地用现金购买,并且买方是一个家庭。”
“没有比这更好的家庭了!邻居们也都很兴奋,因为隔壁要搬进一个新家庭了。"
Yang先生表示,Westlake的市场表现非常好。
他说:"我们看到买家在看到好房子时,都会备好现金,准备购买。”
(图片来源:News)
55 Goskar Ave, Alderley
成交价:156.15万澳元
起拍价:100万澳元
竞标者:10人
代理:Jessie Hall,Ray White Wilston
位于55 Goskar Ave, Alderley的一套四室三卫住宅以156.15万澳元的价格成交,起拍价为100万澳元。
Hall女士说:“我的卖家非常开心;他们在那里住了43年,现在正在缩小规模,向北搬迁,离她的孩子们更近一些。”
(图片来源:News)
“两对年轻夫妇一直争夺到最后。最终是一对年轻夫妇通过一次压倒性的出价赢得了这个家。”
“我们有82组人参观了这个房子。对于很多与我们合作的买家来说,这是他们的第二次购房。”
(图片来源:News)
Hall女士表示,她对布里斯班目前的房地产市场走势感到非常自信。
她说:“就我们个人而言,最近真的非常忙。我们看到很多人对更成熟的住宅感兴趣。”
(图片来源:News)
10/44 Bradshaw Street, Lutwyche
成交价:135万澳元
起拍价:100万澳元
竞标者:4人
代理:Garry Jones 和 Sean Prior,Garry Jones Homes Gordon Park
位于10/44 Bradshaw Street, Lutwyche的一套三室两卫的Skyhome住宅以135万澳元的价格成交,起拍价为100万澳元。
有四名注册竞标者参加了拍卖,并有一次预拍卖出价。
来自Garry Jones Homes Gordon Park的房地产代理Garry Jones表示,今天上午的拍卖非常有趣。
Jones先生说:“拍卖现场的气氛非常热烈,我们采取了高强度的策略,进行了为期两周的拍卖活动,第三周就是拍卖会。”
(图片来源:News)
“这个产品的特性决定了我们为什么选择这种策略。我们在第一次开放参观时就有28组人参观。”
Jones先生表示,在他18年的职业生涯中,他从未见过联排别墅和公寓市场如此强劲。
他说:“市场增长如此迅猛,我预计,任何郊区的联排别墅或公寓市场,只要拥有完善的配套设施,靠近市区,就会以好价格出售。”
“一切都取决于位置,任何公寓或联排别墅都因生活便利而拥有一流的设施。”
根据CoreLogic的数据,这个Skyhome住宅在2021年售价为96.5万澳元。