珀斯富豪夫妇打造1700万豪宅，引来小区争议

据西澳人报10月12日报道，珀斯矿业亿万富翁Tim Goyder 和他的妻子 Linda正在寻求Shire of Peppermint Grove的支持，将他们价值1700万澳元的具有历史遗产的滨江房产改建成为他们引以为豪的“永久家园”。

这位矿业投资者和企业家去年从知名珍珠养殖商Lyndon Brown手中购得了这座位于珀斯独家地址The Esplanade的3652平方米的豪宅，此前该房产在市场上挂牌出售了八年。

在这之前，Brown的公司Dain Pty Ltd和西部小区的议会之间发生了一场漫长的最高法院纠纷，争议点是这座建于1897年的房屋是否应该被列为该地区遗产名录中的最高保护级别。

（图片来源：西澳人报）

在一份独立的文化遗产报告支持下，Brown向小区提出上诉，要求将该房屋的遗产级别下调，以便对房屋进行翻修，但是小区拒绝了他的请求。

该区在2021年的遗产调查中将这座房屋称为“lower Esplanade的地标”，因为它的规模很大以及正面有一个引人注目的受到城堡启发的门廊特色。而Goyder夫妇打算保留这个特色。

尽管该房屋在20世纪80年代末进行了大规模扩建，但调查报告表示，该房屋具有显著的风格一致性。

Goyder夫妇的新住所计划由Philippa Mowbray建筑事务所（Philippa Mowbray Architecture）制定，计划在这块土地上进行大规模翻新，保留了约四分之一的四卧室住宅，目前的房屋包括房屋的受保护正面部分以及房产后部的一座更现代的扩建部分。

这座19世纪的石砖木平房采用了联邦女王Anne风格，具有与Peppermint Grove的杰出居民（包括J. Oldfield McArdle、James Thompson、A. E. Oakley、罗宾逊家族和Sir J. J. Talbot Hobbs）有关的历史。

（图片来源：西澳人报）

西澳大利亚州文化遗产注册也将其描述为“其风格和时期的一个很好的例子，具有高度的完整性”。

Goyder夫妇希望最大程度地利用该房产位于斯旺河（Swan River）41米长的河岸线，计划在房屋前南侧增加一个玻璃露台。但这一计划引起了小区的争议，因为它超出了现有的建筑线。

在周二晚上的一次对议会的上诉中，这对夫妇及其建筑团队表示，他们希望增强房屋的文化遗产特色，但希望能够获得一定的规划自由。

Goyder夫人表示，他们致力于打造自己的“永久家园”，并增强这座拥有一个多世纪历史的房屋的特色。

她说：“翻修这所房子可不是小事，不仅仅是我们在时间、精力、咨询费用方面的考量，远超出我们的预期，但我们并没有失去激情。”

Goyder是Chalice Mining Limited和Liontown公司的主席，他是即将卸任的澳洲航空公司主席Richard的表亲。他表示，他们只是“想要做正确的事情”来保护这座房屋。

他说：“这座房屋现在还不算太好，但我们会让它变得非常棒。”

（图片来源：西澳人报）

一份市议会官员的报告建议，如果符合一些条件，包括新的露台不得超出现有的建筑线，后方车辆通道权利必须重新设计，那么就可以支持这份开发申请。

该报告称：“尽管原始建筑和早期附加的城堡部分已被保留，但从街景看，改建和扩建工程非常显眼，不被视为相同结构和特性的延续，且无法逆转。”

该报告表示，小区认为如果在建筑线前面进行施工，将“削弱原始结构的重要性，尤其是从街道上看”。

该报告还指出，这个露台可能会妨碍从街上看到的邻近历史房屋（The Esplanade 56号），这座房屋是著名房地产开发商Nigel Satterley的所有。

市议会将在10月17日做出最终决定。

（Victly）