悉尼东区拟议公寓商业大楼，耗资$3000万！满足居家办公需求（组图）
《每日电讯报》11月11日报道称，悉尼东区拟建一座耗资3300万澳元的公寓和商业大楼，包括混合的小型住宅和办公单元，以提供新冠疫情后的混合灵活工作安排。
该项目位于Botany Rd 1611-1615号，是一座六层高的综合开发项目，包括2套零售租赁物业和43套公寓。
这些计划最初提交给Bayside Council，但由于资本投资超过3000万澳元，该提案上周被提交给悉尼东区城市规划委员会决定。
住宅层包括18间一居室，其中包括5间小型居家办公（SOHO）公寓，23间两居室和2间三居室公寓，其中9间提供无障碍通道。
另外还有5套SOHO租赁物业，与5套SOHO住宅公寓相关联。
（图片来源：《每日电讯报》）
提案说：“拟议的SOHO公寓直接满足了社会对新冠疫情后混合灵活工作安排日益增长的需求。”
“这些SOHO公寓在一楼提供商业场所，可以独立于上面的住宅，或者为希望‘居家’工作，但将‘家庭办公室’与私人住宅分开的居民提供独特的生活方式机会。“
“这为人们在同一个地址生活和工作创造了独特的机会。“
该方案还包括一个地下室停车场，有51个停车位和一个地面停车场，以及一个大型景观公共开放空间。
该计划表示，该地点的地下水位接近地表，因此限制了对第二层地下室的挖掘，因此将提供一楼停车场，包括8个零售、1个汽车共享和2个残疾人停车位。
（图片来源：《每日电讯报》）
该开发项目将在Botany Rd、Lenthen Lane和Madden Cl有3个临街面。
报告称：“新的混合用途开发项目最近已获得批准，在Botany Rd对面的东侧和南侧建设。”
“该提案代表了该地区未来的预期特征，因为分区、高度和楼面空间比例控制目前预期该区域将增加密度，作为当地的中心，因为它靠近Port Botany、周围的海滩和CBD的交通服务。”
“拟议的混合用途开发项目符合Banksmeadow社区中心预期的未来特征。”
居民将能够从附近的公共巴士站乘坐公共交通工具，距离悉尼机场约3公里，距离Port Botany约1公里。
开发商还寻求批准对建筑高度的变化，如果获得批准，将拆除4处一层和两层仓库建筑。
（Jo）
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