拍卖 | 悉尼华商$1421.5万出售Mosman豪宅,获利近$400万!另有中国亿万富豪狂揽澳房产(组图)
“悉尼Mosman区一处享有Chinamans Beach美景的豪宅以1421.5万澳元售出,刷新当周拍卖纪录,原业主为华人商人Ying Li。
此外,中国亿万富豪Alan Wang自购入悉尼Darling Point豪宅以来,持续扩大在澳大利亚的房产投资版图。
Mosman豪宅$1421.5万拍出
一幢位于悉尼Mosman并享有Chinamans Beach美景的豪宅以1421.5万澳元的价格成交,创下了当周拍卖房产的价格纪录。
RealEstate网站报道称,这幢位于7 Hopetoun Ave的六居室房产的原房主,为华人富商Ying Li。
该房产的成交价为1421.5万澳元,比1400万澳元的底价高出21.5万澳元。
中介公司Atlas的销售代理Anthony Godson和Nick Gittoes,以及拍卖官Peter Kakos,以1250万澳元的价格开拍,共有四名竞拍者争夺这处房产。
接下来的报价是1,360万澳元,比上一次起拍价高出110万澳元。然后主要是以10万澳元和5万澳元的加价幅度逐步上涨,直至1,400万澳元,之后的加价幅度为2万、3万、5千和1千澳元。
该住宅占地771平方米,由建筑师Robert Harrington设计。此前在2017年,Atlas公司的销售代理Michael Coombs代表Davidson家族以1050万澳元的价格将其售出。
在2017年购买该住宅时,Li已从Beauty Point搬走。他以2245万澳元的价格卖掉了原有的那座占地5500平方米的庄园,因为他认为那里"风水不好"。
中国亿万富豪狂揽澳房产
亿万富翁“Alan Wang” 自2015年以1800万澳元的价格,购得豪宅Bishopscourt后,他在澳洲的房产投资就一直在扩大。
当时, Alan Wang所在公司是中国首个自主研发无线技术的企业,他的身家估计达到10.5亿澳元,被福布斯列为中国最富有的人之一。
Bishopscourt是1841年建成的一处住宅,位于悉尼Darling Point一处6200平方米的地块上,自1910年以来一直为教会所有,并长期作为圣公会大主教的官邸,配备办公室、宴会厅和礼拜堂,直到2012年宗教会议投票决定出售。
2018年,Alan将这座豪宅的所有权转让给了他当时17岁的儿子Caleb Wang Ao,价格为1750万澳元,无需贷款。
Alan最近又在悉尼北部海滩的Bayview,以1100万澳元的价格,购得了前悉尼证券交易所(Sydney Stock Exchange)主席、自由党主席John Valder和妻子Kay的旧居,为他的澳洲本地房产投资添砖加瓦。
这座殖民风格的房子配有网球场和游泳池,由中介公司Belle的销售代理Greg Griffin在拍卖中售出,售价比最初的700万澳元指导价高出400万澳元。
2020年,Alan还在Marks Point购买了一处Lake Macquarie度假屋,价格为250万澳元,去年他又以187万澳元的价格在昆州Far North地区Cairns附近购买了一块120公顷的丛林和热带雨林地块,该地块被宣传为“适合开发”。