不好！澳洲对海外购房者以及留学生下狠手了（组图）

留学生成了万人嫌

大家都知道，高等教育产业一直是澳洲的支柱产业，每年几十万的留学生给澳洲经济做出了巨大贡献。

但现在，留学生却似乎成了“万人嫌”。

一方面，澳洲政府积极考虑限制留学生的数量，同时对留学生征税；

另一方面，澳洲专业智库建议政府大幅提高学生签证申请费，提高对留学生的英语要求，同时缩短留学生毕业后的工签期限。

既让留学生不好来

又逼留学生快点走

可谓前后夹击，不给留学生留后路。

澳洲考虑限制留学生数量

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对留学生征税

而昨天，澳洲总理阿尔巴尼斯已经宣布，需要对移民政策进行彻底的改革，

网传会大幅度削减移民数量，相关细节明天就会公布，

而之前，政府和高等教育的消息人士已经证实，

澳洲政府考虑的两项措施，包括：

限制留学生的数量

对留学生征税

澳洲早在今年7月份的一份关于高等教育的中期报告中就提出了对留学生征税的建议。

虽然这个建议在当时遭到了澳洲八大高校的强烈反对，但一位高等教育的消息人士透露，

他们现在对这项建议的态度已经“放松”，因为对留学生征税所获得的收入可能会用于增加高校的研究预算。

说白了，高校想招更多留学生都是为了钱，既然征税也能赚钱，高校自然也会妥协。

而政府也透露了对留学生征税并限制数量的打算。

不久以前，澳洲联邦助理财长Stephen Jones在回应澳洲经济学家Chris Richardson关于对留学生数量设定上限并征税的提议时表示，

“我同意Chris的观点，我们需要关注留学生的情况。”

澳洲对海外购房者下狠手了

澳洲政府之所以要这么做，主要是因为澳洲当前面临着严重的住房危机，

“租房难”、“租房贵”是让人头疼的一大问题。

而上至政府、中至专家、下至百姓，全都认为，造成这个问题的根源是

移民、尤其是留学生数量太多

根据统计，今年澳洲的海外净移民数量预计将达到创纪录的52万人。

留学生数量更多。

今年1月至8月期间，澳洲共计有725,000名留学生，比上一年大涨了31%。

而数据显示，澳洲的移民每额外增加10万人，租金就会上涨1%。

澳洲央行行长Michele Bullock上周重申，移民激增正在推高澳洲的房价和租金。

而反对党的移民发言人Dan Tehan也表示，

“创纪录的移民数量已经影响了通货膨胀，并增加了澳洲人日常面临的生活成本压力。”

既然如此，要想解决这些问题，就要加大外国人（非PR及公民）购房的难度，

比如今天，澳洲联邦政府已经宣布明年起购买二手房的海外投资者的申请费会增至3倍，如果一年空置6个月及以上，房屋空置税会增至2倍（3倍申请费的2倍）。

举个例子，目前购买110万澳元房屋的海外买家，需要支付2.8万澳元的申请费，如果房屋空置，空置税也是2.8万。

但明年新规之下，同一房产将收取 8.4万澳元的申请费，如果空置，则每年需缴纳 16.9万澳元的空置税。

不可谓不狠，不可谓决心不大。

除此以外还有限制移民的数量。

此前，澳洲政府已经对永久移民的人数设定了上限，每年19万人，但临时移民的数量还是不断刷新纪录。

因此，临时移民，尤其是占其中大多数的留学生，就成了众矢之的。

各方就怎么减少留学生的数量，想出了各种对策。

除了政府正在考虑的限制数量+征税之外，澳洲智库还提出了更狠的建议。

大幅提高学生签费用

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缩短工签时限

澳洲智库Grattan Institute移民政策的主要研究员Brendan Coates和Trent Wiltshire最近撰写了一篇文章，标题就是《移民正在压垮租客。是时候提高对留学生的收费了》。

作者认为，澳洲的租房难问题已经到了水深火热的地步。

虽然增加住房供应是长远的解决之道，但盖房子需要时间，眼下已经火烧眉毛了，需要立竿见影的办法，那就是减少临时移民——主要是留学生——的数量。

作者提出了几点减少留学生数量的建议：

第一，大幅提高学生签证申请费，从710澳元提高到2500澳元。

一来，这可以让那些打算来澳洲学一个便宜水课的留学生趁早死了这条心。

这部分留学生对澳洲的经济贡献很少，因为学费低，毕业之后他们也很难找到高薪工作，更不具备澳洲急需的专业技能，不要来最好。

二来，这可以每年给政府增加10亿澳元的签证收入。

这笔钱足以将Rent Assistance的资金增加20%，用来帮助更多租不起房的人。

三来，相比对留学生征税，这样的措施见效更快。

只要内政部长大笔一挥提高签证费，立刻就能减少申请学生签证的人数，从而减少澳洲的临时移民数量。

第二，提高留学生的最低英语标准，继续打击提供水课的教育机构。

第三，缩短留学生毕业之后工作签证的时限，

同时只对那些年收入在7万澳元以上的留学生提供签证延期，

让那些找不到好工作的留学生趁早离开澳洲。

文章认为，这样的政策可以让澳洲的留学生人数到2030年减少约14万人。

总而言之，无论是征税、提高签证费，还是限制数量，所有的对策都是为了减少留学生的数量。

对此，澳洲移民部长Minister Andrew Giles拒绝发表评论，只是表示，

等下个月移民战略发布时会有更多话要说。

但从目前的种种风向和苗头来看，留学生要做好心理准备，形势不妙啊。