走势 | 注意！2024年悉尼这些热门城区房价或将疯涨，你准备好了吗？（组图）

研究团队PropTrack揭示了热门区域，在这些区域中，房产的受欢迎程度在不断增长，但价格却没有相应地增长。2024年可能是这些区域房价飙升的一年。

来自Sanders地产代理公司的Nick Gleeson在 Shire地区从事房地产工作已有20年，他说他注意到了过去12个月发生的巨大变化。

“在最初的10到15年里，80%的买家已经来自Shire地区，现在情况正在发生彻底改变，”他说。

（图片来源：Realestate）

进入观察名单的Shire区包括Woronora、Kareela、Yowie Bay、 Illawong和Sylvania水域。

PropTrack的数据显示，这些城区引起了大量关注，询问数量较高，但与该地区周边的其他城区相比，它们的价格增长并不明显。

“特别是Kareela和Woronora这两个城区，我们看到很多人从东郊和内西区搬来，因为在这里他们可以获得更多的价值，”Gleeson先生说。

（图片来源：Realestate）

根据PropTrack的数据，Kareela的中位数价格目前为160.5万澳元，年度价格增长率为7.2%。

Gleeson先生表示，靠近海滩和便利设施，该地点的价格较低，增加了潜在买家的兴趣。

“我认为人们已经意识到，这里离市中心并不像他们最初想象的那么远，从Jannali火车站到市中心只有35分钟的路程，”他说。

其他进入名单的城区包括山区的Kenthurst，2023年价格下降了7.3%，以及上北岸的Killara和Gordon。

（图片来源：Realestate）

Gleeson先生表示，他预计Shire地区的趋势将在2024年继续，价格点将随着需求的增长而变化。

“人们将继续从这些城市地区搬出，以这种生活方式搬来这里，”他说。

2024年值得关注的城区

独立屋

Kenthurst

Woronora

Killara

Monterey

Wamberal

Gordon

Kareela

Yowie Bay

Illawong

Sylvania Waters

公寓

Enfield

Caringbah South

Huntleys Cove

Woollahra

Turramurra

Carlingford

Holroyd

Condell Park

Sans Souci

Roseville