悉尼CBD地块售出!亚洲买家接手,成交价达$8800万(图)
《每日电讯报》1月31日报道,随着开发商Lendlease以8800万澳元的价格将悉尼Darling Square零售区出售给一位亚洲投资者,顶级零售物业正在抵御消费放缓的影响。
低调的尹氏家族(Yoon family,音译)买下了这座位于悉尼唐人街边缘Haymarket的繁华综合物业,这意味着处于最佳位置的物业将继续吸引投资。
以拥有酒店而闻名的尹氏家族将控制该地区,这是上市开发商Lendlease对该地区进行彻底改造后出售的最后部分之一。
Darling Square零售区拥有悉尼最好的零售和餐饮场所,总占地面积达9,639平方米,共有44家零售商。
Colliers的中介Lachlan MacGillivray负责此次销售,销售价格为每平方米19,485澳元。
MacGillivray说:“澳洲CBD的零售区是一些供应最为紧缺的区域。在经历了多年的混乱之后,CBD中心在2023年恢复了正常状态,我们预计这种状态将稳步发展。”
“CBD访问量的明显增加,以及顾客在餐饮方面的强劲消费,再加上国际旅游业和海外留学生的回归,使我们对未来销售额的持续增长持乐观态度。”
(图片来源:RealCommercial)
报道称,Lendlease一直在出售其开发的海港区零售物业。
2022年,它以约9600万澳元的价格,将Barangaroo区一些顶级餐厅所在的建筑空间出售给了布里斯班的基金公司Marquette。这些餐厅位于前两栋海港住宅楼内,包括亚洲风味餐厅Lotus和Cirrus。
4年前,Lendlease将Kengo Kuma设计的Darling Square The Exchange和Barangaroo South海滨的一座酒店式综合建筑分别出售给了不同的交易方,从中获利超过1亿澳元。
最新的这笔销售包括已完全出租的零售商铺,可出租面积达4516平方米,当中有餐厅、外卖店、咖啡店、珍珠奶茶店、冰淇淋和甜品店以及麦当劳和星巴克。
整个Darling Square区于2019年竣工,其中包括约1,500个住宅单元、办公空间、零售社区和休闲用途、学生宿舍和一家豪华酒店。
(Rayyan)
相关新闻: