离谱!华人买房,130多万贷款被律师挪用装修、还债……(组图)
真是坑啊
奥克兰一名华人与华裔律师合作
投资买一套房产
结果贷款下来
房款却被律师挪用还自己债务
最近这件事法院判决了
01
合伙投资钱却被律师挪用
2019年10月,华人Colin Chu和Jesse and Associates(魏氏律师楼)的负责人Jesse Nguy一起成立一家信托公司New Dawn。
他们准备在奥克兰西区Massey买一栋价值188万纽币的房屋作为投资房。
Chu作为担保人,New Dawn随后通过Nguy向Westpac银行申请了一笔房贷,但在提交申请时,Nguy向银行隐瞒了自己在New Dawn里有占75%的股份。
2020年2月7日,Westpac放贷1,321,600 纽币,存进了Nguy律师信托帐户里。
本来这笔钱应该是要在2020年1月31日付清房款的,但是Nguy却在2020年3月2日至7月24日期间把这笔钱支付了自己14笔债务:
●先是还掉欠两名大律师的债务
●给自己在Devonport房产的装修费用
●向墨尔本律师支付的855,964纽币,用于给另一名客户结算购买公寓的费用。
总之,这笔130多万的房贷被花光,因为贷款利息在12个月里一直有付给银行,所以银行最初并不知道这笔钱挪用了。
02
律师撒谎买卖协议被废
而卖家也被蒙在鼓里,签了买卖协议却不见钱过来。
于是卖家把Chu告上法庭,毕竟他是担保人。
这时Nguy出面撒谎,为了阻止卖家律师达成和解,他说延迟交付是因为疫情对银行业务的影响,客户的资金由于封锁无法转移到新西兰。
Nguy还以书面形式表示,他们已直接和客户的海外商业熟人交谈,并得到保证上,相信资金很快能到位。
见钱迟迟没到位,卖方开始对Chu提起诉讼,并于2020年12月获得法院同意强制和解的命令,但New Dawn仍无法达成和解,最终,买卖协议于2021年1月被取消。
后来,卖家在2个月后以201万纽币的价格卖掉房产。
03
Nguy被律师协会除名
在仲裁庭上,Nguy反咬一口,称是Chu要求他这样使用那笔贷款,但Chu对此提出异议。
法庭表示,根据判断,这些付款不太可能是Chu授权的,Nguy律师明显违规,并做了不诚实陈述。
随后,Chu向律师协会投诉Nguy,律师协会开始调查。
2021年10月,Nguy因阻碍奥克兰标准委员会(Auckland Standards Committee)的调查而被除名。这意味着他不能再从事法律工作。
(Nguy被除名公告)
在这个案中,Chu和New Dawn公司要不要赔银行贷款呢?此前奥克兰高等法院简易判决是不用,但是Westpac银行对此判决提出上诉。
在昨天公布的上诉法院判决中,Chu的律师称New Dawn从未收到贷款,因此也没有偿还的议务,Chu也不用承担任何责任。
但是法官认为,房贷已预付给New Dawn,并还了一年的利息。银行有权要求New Dawn和Chu偿还款项。
因此,Westpac 银行的上诉获得准许。